Kudowa-Zdrój Pstrążna
ul. Pstrążna
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszamy w dniach od 01.05 do 08.05.2025 do bespośredniego zapoznania się z naszą ofertą.
Kudowa Zdrój, Pstrążna 22A.

Wszystkie działki zlokalizowane są w urokliwej i zielonej części Kudowy Zdroju, blisko Muzeum Sztuki Ludowej (Skansen).
W planie zagospodarowania przestrzennego miasta Kudowa Zdrój działki te są oznaczone symbolem G1-6-MP,MN,UT,U.
Ustalenia funkcjonalne: mieszkalnictwo pensjonatowe, mieszkalnictwo niskiej intensywności, usługi turystyczne, usługi inne.

Działka o powierzchni 1218 m2 wraz z domem do wykończenia, o powierzchni całkowitej 269 m2, bezpośrednio przy drodze asfaltowej oraz działki przyległe o pow. 636 m2, 1.649 m2 i 2.369 m2.
Powierzchnia wszystkich działek wynosi 5.872 m2.
Teren jest częściowo ogrodzony.
Całość: 1.350.000,00 PLN

Opis domu do wykończenia:
Jednorodzinny, wolnostojący, podpiwniczony z tarasem i garażem, według indywidualnego projektu architektonicznego. Wykonany z wysokiej jakości materiałów.
Poddasze nieużytkowe do zagospodarowania.
Wszystkie okna i drzwi balkonowe posiadają zewnętrzne aluminiowe rolety antywłamaniowe.
Do piwnicy jest osobne wejście.
Dom posiada przyłącze energetyczne 3-fazowe, ogrzewanie olejowe, wodę źródlaną ze studni, przydomową ekologiczną oczyszczalnię ścieków, według indywidualnego projektu architektonicznego.
Możliwość podłączenia sieci światłowodowej.

Dom wymaga dodatkowych prac wykończeniowych, według własnej aranżacji.
Parter: stan wykończony w ok. 90%,
Powierzchnia do ogrzewania ok. 100 m2,
piwnica: stan surowy zamknięty,
garaż i kotłownia: stan wykończony w ok. 90%, poddasze: stan surowy zamknięty.

Lokalizacja:
Kudowa Zdrój położona jest w zachodniej części Ziemi Kłodzkiej u podnóża Gór Stołowych.
W pobliżu znajduje się przejście graniczne z Czechami Kudowa/Nachod.
Kudowa Zdrój posiada wiele źródeł wód leczniczych i mineralnych.
Najnowszą atrakcją Parku Zdrojowego jest „Kudowska Tężnia Solankowa“.

Corocznie odbywa się tutaj „Międzynarodowy Festiwal Moniuszkowski”.
Wspaniała miejska architektura, uroczy Park Zdrojowy a także bogate atrakcje turystyczne takie jak Kaplica Czaszek - unikat w skali europejskiej, a także Muzeum Sztuki Ludowej w Pstrążnej. Kudowa jest też miejscem, gdzie rozpoczynają się szlaki turystyczne w malownicze Góry Stołowe.
Zimą stanowi bazę wypadową do pobliskiego Zieleńca - Ośrodka Sportów Zimowych.

Sprzedaż prywatna, bez pośredników i prowizji.

• ul. Pstrążna, Kudowa-Zdrój Pstrążna, powiat kłodzki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 5872 m².
• Wymiary działki: Kompleks działek budowlanych z domem do dokończenia
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: inne
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Cena do negocjacji