Działka budowlana 23,5 ara z dostępem do rzeki - Ożenna, Magurski Park Narodowy

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o łącznej powierzchni 23,5 ara (2350 m²), zlokalizowana w malowniczej i spokojnej miejscowości Ożenna, w samym sercu Magurskiego Parku Narodowego.

Nieruchomość składa się z 4 ze sobą sąsiadujących działek sprzedawanych jako jedna całość. To idealne miejsce na budowę domu całorocznego, domków rekreacyjnych pod wynajem lub bazy wypadowej w góry.

Kluczowe atuty działki:

- Media: Działka posiada bezpośredni dostęp do prądu oraz wody.
- Dojazd: Bezpośredni wjazd z asfaltowej drogi gminnej.
- Przyroda: Działka ma bezpośredni dostęp do urokliwej rzeki Ryjak. Stanowi świetną bazę wypadową na szlaki Magurskiego Parku Narodowego.
- Infrastruktura: Na terenie znajduje się mały budynek gospodarczy (idealny jako szopa na narzędzia podczas budowy). Działka jest częściowo ogrodzona.

Stan techniczny i status prawny:

- Działka ma uregulowany status. W przeszłości znajdował się na niej dom w zabudowie bliźniaczej, który uległ pożarowi.
- Część domu przynależąca do sprzedawanej działki została już całkowicie uprzątnięta.
- Na działce pozostały solidne fundamenty oraz piwnica, które inwestor może z powodzeniem wykorzystać pod budowę nowego budynku (co znacznie obniża koszty startowe inwestycji).
- Druga połowa bliźniaka (znajdująca się na działce sąsiada) ma zaplanowaną i zatwierdzoną rozbiórkę na bieżący rok, dzięki czemu przestrzeń zostanie w pełni uporządkowana.

Cena: 105 000 zł (do negocjacji)

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia działki na żywo. To rzadka okazja na zakup gruntu w tak czystym i zielonym rejonie Polski!