OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 2996 m² (nr ewidencyjny 28/38) w miejscowości Wierzbowo, gmina Kozłowo, woj. warmińsko-mazurskie. Działka posiada możliwość zabudowy i graniczy z rozlewiskami rzeki Szkotówki.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYSYŁKI FILMU Z PREZENTACJĄ, PROŚBA O WIADOMOŚĆ PRYWATNĄ.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY I DOKUMENTACJA

Warunki Zabudowy: działka posiada wydane i prawomocne Warunki Zabudowy.

Media: teren osiedla jest uzbrojony.

Dojazd: uregulowana droga osiedlowa odchodząca bezpośrednio od drogi gminnej.

Status prawny: teren leży w Obszarze Chronionego Krajobrazu (dolina rzeki Szkotówki, dorzecze Nidy), co wyklucza powstanie uciążliwego przemysłu w sąsiedztwie.

PARAMETRY I LOKALIZACJA

Cisza: poziom hałasu poniżej 55 dB, położenie z dala od ruchliwych dróg. Najbliższa osada w odległości 2 km.

Ukształtowanie terenu: teren suchy i wzniesiony, bez ryzyka podtopień.

Klasa gruntu: RV (gleba lekka).

Sąsiedztwo: 400 m do Folwarku Miłkowiec (gastronomia i noclegi).

Otoczenie: w pobliżu znajdują się Jezioro Kownatki (8 km) oraz Jezioro Szkotowskie (10 km). Działka położona w połowie drogi między Warszawą a Trójmiastem.

Cena: 80 892 zł (27 zł/m²)

INFORMACJE DODATKOWE
W sąsiedztwie dostępne są inne działki o tym samym rozmiarze (2996 m²), co umożliwia zakup większego terenu:
28/39, 28/37, 28/36, 28/50, 28/49, 28/48, 28/47, 28/45, 28/44, 28/43, 28/42.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dane w nim zawarte mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianie.