Wyobraź sobie poranek, w którym zamiast miejskiego hałasu słyszysz szum drzew i śpiew ptaków. Wychodzisz z kawą na taras, a wokół Ciebie jest tylko las, cisza i przestrzeń.

Ta działka w Szkotowie to ostatnie miejsce przy lesie, położone między jeziorami Szkotowskim i Kownatki. Zaledwie 450 metrów dzieli ją od plaży nad Jeziorem Szkotowskim — idealnie na poranne pływanie, spacer lub wieczorny zachód słońca nad wodą.

Działka ma 970 m², jest uporządkowana, z naturalnym drzewostanem — brzozami i świerkami, które tworzą kameralny, prywatny klimat. To miejsce sprawdzi się zarówno pod całoroczny dom, nowoczesną stodołę, jak i bazę wypoczynkową pod wynajem.

Okolica zachowuje autentyczny mazurski charakter, a jednocześnie jest dobrze skomunikowana: ok. 1 h 50 min od Warszawy, ok. 2 h od Trójmiasta i tylko 4,5 km od zjazdu z trasy S7.

Działka posiada bezterminowe warunki zabudowy uzyskane w 2024 roku. Przygotowano również koncepcję domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż działki — miejsca na własny azyl blisko natury, jezior i lasu.

Parametry działki

Powierzchnia: 970 m² (dz. 424/3). Teren płaski z niewielkim spadkiem, kilkanaście dużych i mniejszych drzew na działce ( m.in. brzozy, świerki).

Dojazd i media

Dojazd drogą gminną; dostęp do drogi asfaltowej. Media: prąd (z sieci), wodociąg ok. 50 m lub studnia głębinowa; kanalizacja sanitarna w drodze powiatowej lub własne szambo.

Warunki zabudowy i potencjał

Na działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy:

obejmuje m.in.: 70% powierzchni biologicznie czynnej,
wysokość budynku do 9 m, dach dwuspadowy 35–45°,
elewację frontową do 14 m
zaopatrzenie w energię elektryczną - z przyłącza z sieci elektroenergetycznej
zaopatrzenie w wodę – z przyłącza sieci wodociągowej, czasowo dopuszcza się korzystanie ze studni głębinowej
odprowadzanie ścieków – do sieci kanalizacyjnej, czasowo dopuszcza się do szczelnego zbiornika na nieczystości ciekłe.
oraz 2 miejsca postojowe
Nieruchomość bez obciążeń hipotecznych, sprzedaż prywatna, bez pośredników.
Pokaż mniej