Mosty
ul. Ogrodowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane położone w spokojnej, malowniczej lokalizacji w Mostach. Nieruchomości zlokalizowane są w pełni uzbrojonym terenie, z dostępem do wszystkich mediów w drodze. W sąsiedztwie znajdują się zadbane domy jednorodzinne oraz tereny zielone. Półtora kilometra w linii prostej do morza, np. do mola w Mechelinkach.
Co można tu postawić?
Teren ten stwarza szerokie możliwości aranżacji go różnoraką zabudową - od wersji minimalistycznej, np. dom do 70 m², na uproszczonych zasadach, na zgłoszeniu, aż do zespołu czterech budynków 2 lokalowych (tzn. 8 mieszkań).
Dla osób o większym zapotrzebowaniu na powierzchnię i kubaturę, ceniącym sobie przestrzeń i wygodę, teren ten oferuje bardzo szerokie możliwości - maksymalne parametry wynikające z planu zagospodarowania, dla poszczególnych działek ujęte są w załączonych tabelach.
Scenariusz „Dom jednolokalowy”
Dla osób szukających komfortowego domu jednorodzinnego
Przykład (działka 1160/39, 809 m²):
Parter 200 m² + piętro 150 m² → razem 350 m² PUM (duży salon z antresolą, 4 sypialnie, garaż 2 stanowiskowy).
Zielony ogród min. 400 m² zapewnia prywatność i zapas miejsca na basen lub oranżerię.
2 miejsca parkingowe wymagane przez plan zrealizujesz w garażu + na podjeździe.
Możliwość podpiwniczenia do 160 m² (studio fitness / piwniczka na wino).
Scenariusz „Dom dwulokalowy” (bliźniak)
Idealny sposób na obniżenie kosztu zakupu gruntu lub inwestycję na wynajem.
Budujesz dwa niezależne segmenty po 110–130 m² PUM każdy.
Każdy lokal dostaje własny ogród ~300 m², 2 miejsca parkingowe i oddzielne media.
Przy sprzedaży jednego segmentu spłacasz sporą część inwestycji, a w drugim mieszkasz lub wynajmujesz.
Pakiet dla małego dewelopera – 4 × "bliźniak" = 8 lokali
Łącznie (4 działki) o powierzchni 3 262 m², PUM nadziemny ≈ 1 631 m², PUM całkowity ≈ 2 283 m²
Koncept: cztery eleganckie domy dwulokalowe (bliźniacze) w linii lub delikatnym łuku wzdłuż drogi wewnętrznej.
Układ: każdy lokal 120 – 140 m² + strych gospodarczy; własny ogródek 250 – 350 m².
Sprzedaż etapowa: można oferować segmenty pojedynczo (8 szt.) lub w parach (4 domy).
Rentowność: przy cenie 599 zł/m² PUM, ROI przekracza typowe 20 % . (Zakup wszystkich działek stwarza dodatkowe pole do negocjacji ceny za m²)
Atuty planu: brak dodatkowych dróg do wydzielenia (wystarczy wydzielony już dojazd 5 m szerokości); możliwość retencji wód na własnej parceli eliminuje koszt kanalizacji deszczowej; infrastruktura gaz, woda, prąd w ulicy.
Przykładowe możliwości realizacji zabudowy ujęte są na załączonych wizualizacjach .

• ul. Ogrodowa, Mosty, gmina Kosakowo, powiat pucki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 809 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 1160/39
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu