Polecamy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1300 m2, oznaczoną numerem geodezyjnym 342/36, znajdującą się przy ulicy Żytniej w Radzewie gm. Kórnik. Radzewo położone jest około 9 km od Kórnika i około 30 km od Poznania. Działka jest jako ostatnia, co zapewnia prywatność i ciszę. Ulica nowa, gdzie budują się piękne domki jednorodzinne, zapewniając ciszę i bezpieczny zakątek.

PRZEZNACZENIE
Działka budowlana. Zostały wydane warunki zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, które określają następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenu m.in.:
- powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 180m2;
- wskaźnik zabudowy: do 16,4%;
- nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 metrów od działki 342/13 (działka dojazdowa);
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (gzymsu, attyki lub okapu głównego dachu): maksymalnie 4,0 m, liczona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem budynku;
- szerokość elewacji frontowej budynku: 12,5m2, z tolerancją do 20%;
- geometria dachu - kąt nachylenia: od 20 do 45 stopni, dach dwuspadowy lub wielospadowy, wysokość od głównej kalenicy: maksymalnie 9m;
- udział w powierzchni biologicznie czynnej: minimum 30% terenu.

LOKALIZACJA
Odległość od Poznania - około 30 km.
Odległość od Kórnika - około 9 km.
W odległości około 10 km od Radzewa znajdują się Jeziora: Bnińskie, Kórnickie, Skrzyneckie Duże, nieco bliżej jest Bobrowy Szlak i piękne tereny nadwarciańskie.
Szybki, sprawny dojazd do Poznania - S11, A2. W Radzewie dostępne szkoła podstawowa, sklep spożywczy, plac zabaw dla dzieci, kaplica; pozostała, pełna infrastruktura znajduje się pobliskich miejscowościach, m.in. w Kórniku (restauracje, sklepy, markety, przychodnie lekarskie, apteki, szkoły, przedszkola, żłobki, jezioro, fitness i szkoła tańca, itp.).

POWIERZCHNIA I MEDIA
Powierzchnia działki: 1 300 m2.
Media: prąd (na działce).
Pozostałe media:
- podpisana już zgoda na światłowód
Dojazd - do drogi publicznej z drogi gminnej, poprzez działkę nr 342/13 (współwłasność w drodze)
Działka nie jest opłotowana.
Pełna własność z KW.
Brak obciążeń.