Atrakcyjna działka budowlana - 1155 m², Baniocha, w pobliżu lasów Chojnowskich

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1155 m² , położonej w spokojnej miejscowości Baniocha, zaledwie 7 km za Konstancinem . Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, w odległości 100 m od lasu Chojnowskiego , co zapewnia ciszę, spokój i doskonałe warunki do życia w otoczeniu natury. Cena: 510 000 zł .

Lokalizacja - spokój i wygoda


Lasy Chojnowskie: Idealne miejsce na spacery, bieganie czy rowerowe wycieczki, tuż obok działki.
Świetna komunikacja:

Stacja SKM - ok. 5 km (łatwy dostęp do Warszawy).
Dojazd do centrum Warszawy - ok. 30 minut samochodem.
Przystanek autobusowy - 700 m.


Pełna infrastruktura w pobliżu:

Szkoła - 700 m.
Działka administracyjnie należy do gminy Góra Kalwaria .




Parametry działki


Wymiary: 33 m x 36 m (front: 36 m).
Przeznaczenie w MPZP:

Strefa MN/U - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług.
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%.
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70%.


Media: Wszystkie media, w tym kanalizacja, dostępne przy granicy działki.


Dlaczego warto?


Lokalizacja blisko natury: Sąsiedztwo lasów Chojnowskich i brak uciążliwego otoczenia gwarantują komfort życia w ciszy i zieleni.
Dogodny dojazd: Łatwy dostęp do Warszawy (30 minut) oraz bliskość stacji SKM i komunikacji miejskiej.
Atrakcyjny kształt i wymiary działki: Szeroki front i regularny kształt pozwalają na różnorodne aranżacje zabudowy.
Doskonała infrastruktura: Szkoła, przystanki, oraz tereny rekreacyjne w najbliższej okolicy.


Dla kogo?

To propozycja dla osób szukających harmonii z naturą, a jednocześnie bliskości infrastruktury miejskiej. Działka idealna zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających gruntu pod dom z nieuciążliwymi usługami.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!

Kontakt: Piotr, tel. [numer]
Uwaga:
Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzta Laskus (licencja nr: 3142)