GRAND ESTATES ma niebywałą przyjemność przedstawić Państwu:
Atrakcyjną działkę budowlaną 850 m² - Jankowo Gdańskie! Spokój, świetna komunikacja, idealne miejsce pod Twój dom!
Na sprzedaż płaska działka budowlana o powierzchni 850 m², położona w niezwykle pożądanej lokalizacji - Jankowie Gdańskim, tuż pod granicą Gdańska. To idealna propozycja dla osób szukających harmonii między spokojem podmiejskiej okolicy, a wygodą szybkiego dojazdu do centrum.
LOKALIZACJA - cisza, zieleń i szybki dojazd do Trójmiasta
Działka znajduje się na nowo powstającym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych.
Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z całym Trójmiastem - bliskość Obwodnicy Trójmiasta umożliwia szybki dojazd zarówno do Gdańska, jak i Gdyni czy Sopotu.
Dla osób korzystających z komunikacji miejskiej dostępny jest pobliski przystanek autobusowy z bezpośrednimi kursami do Gdańska. 
Dodatkowo na początku roku 2026 zostanie otwarta obwodnica metropolii trójmiejskiej z węzłem w Lublewie Gdańskim, co bardzo ułatwi dojazd na Kaszuby, lub w kierunku Elbląga.
Okolica sprzyja spokojowi i rekreacji - liczne tereny zielone pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku. W sąsiedztwie znajdują się najważniejsze punkty infrastruktury: sklep, szkoła, przedszkole, stacja paliw, kościół oraz usługi lokalne.
OPIS DZIAŁKI:

• powierzchnia: 850 m²
• teren płaski, o regularnym, prostokątnym kształcie
• działka znajduje się wśród nowej zabudowy jednorodzinnej
• media w drodze przy sąsiedniej działce: prąd, gaz, woda, kanalizacja
• dojazd drogą gruntową utwardzoną, z nabyciem udziału w drodze wewnętrznej

To przestrzeń dająca wiele możliwości aranżacji i idealna baza pod budowę wymarzonego domu!
MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (zgodnie z MPZP)
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną:

• maks. 40% powierzchni zabudowy
• min. 30% powierzchni biologicznie czynnej
• wysokość zabudowy: do 9 m
• dachy wielospadowe o nachyleniu 25° - 30°

Parametry pozwalają na komfortowe zaprojektowanie funkcjonalnego i estetycznego domu jednorodzinnego.
DLACZEGO WARTO?

• świetna lokalizacja, tuż obok Gdańska
• szybka komunikacja z całym Trójmiastem
• spokojna, zielona okolica
• działka idealna pod budowę domu rodzinnego
• pełne media w pobliżu
• regularny, ustawny kształt

Ta działka to doskonały fundament pod Twoje przyszłe miejsce do życia. Nie zwlekaj - takie oferty szybko znikają z rynku!
Zapraszamy serdecznie na prezentację tej wyjątkowej działki aby przekonać się na żywo jak może wyglądać Twoje nowe, spokojne miejsce do życia.
Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą Państwo poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr tel. [numer] lub adresem email: [email]. Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!