Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną, położoną w Starym Wielisławiu, bezpośrednio przy granicy z Polanicą-Zdrój. Jest to jedna z najpopularniejszych uzdrowisk Ziemi Kłodzkiej, w okolicy Parku Narodowego Gór Stołowych. Nieruchomość znajduje się w kameralnym otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.

Od ponad 5 lat jestem właścicielem tej nieruchomości. W tym czasie zadbałem o jej przygotowanie pod przyszłą zabudowę, wykonując przyłącze energetyczne oraz wodociągowe. Sam proces uzyskania przyłącza energetycznego trwał ponad 18 miesięcy, co pozwala nowemu właścicielowi zaoszczędzić czas i uniknąć wielu formalności.

To, co urzekło mnie podczas zakupu tej działki, to przede wszystkim cisza i spokój, bliskość licznych szlaków pieszych oraz rowerowych. Nieruchomość położona jest z dala od głównej drogi, dzięki czemu można tu naprawdę odpocząć od miejskiego zgiełku. Jednocześnie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Polanicy-Zdroju, jednego z najbardziej cenionych uzdrowisk w Polsce.

Polanica-Zdrój oferuje bogatą infrastrukturę rekreacyjną i turystyczną: piękny Park Zdrojowy, liczne restauracje i kawiarnie, ścieżki spacerowe oraz rowerowe, obiekty sportowe i strefy wellness. Okoliczne góry, lasy i szlaki turystyczne sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku przez cały rok.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
1) Bezpośrednie sąsiedztwo uzdrowiska Polanica-Zdrój, 200m do granicy miejscowości, 2.5 km do Parku Zdrojowego w Polanicy-Zdroju;
2) Cicha i spokojna lokalizacja z dala od miejskiego zgiełku;
3) Kameralna enklawa kilku działek i domów jednorodzinnych;
4) Malownicze otoczenie gór, lasów i terenów zielonych;
5) W pobliżu urokliwy strumyk podkreślający wyjątkowy charakter miejsca;
6) Dogodny dojazd utwardzoną drogą prywatną (udział w drodze);
7) Dostęp do mediów. Przyłącze gminne wodociągowe na działce z licznikiem, zaworem i podpisaną umową na pobór wody. Skrzynka eklektyczna na działce. Tobie pozostaje podpisanie umowy z dostawcą energii;
8) Konkurencyjna cena w porównaniu do działek położonych bezpośrednio w Polanicy-Zdroju;
9) Idealne miejsce zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i rekreacyjnego.

Parametry działki:
1) Lokalizacja: Stary Wielisław, gm. Kłodzko;
2) Numer działki: 1319/11;
3) Powierzchnia: 1327 m² (0,1327 ha);
4) Spokojne sąsiedztwo nowo powstającej zabudowy jednorodzinnej;
5) Atrakcyjne położenie w otoczeniu zieleni;
6) Działka budowlana z MPZP;
7) Działka o regularnym kształcie 31x43 m;
8) Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany. Działka posiada księgę wieczystą, jest wolna od obciążeń hipotecznych oraz praw osób trzecich. Sprzedaż obejmuje udział w drodze dojazdowej.

Chętnie odpowiem na wszelkie dodatkowe pytania oraz udzielę szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości. 
Tomasz