Klembów
ul. Górczewska
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż działka budowlana o nr 103/3 oraz 103/4 położona w Klembowie, gminie Klembów.

Powierzchnia działek 2268m2.

Wymiary 14 m. szerokości, 166 m długość.

Media w drodze: woda, prąd, kanalizacja, gaz, telekomunikacja.

Wąska działka to same przywileje, wyjaśnię Ci poniżej czym jest wąska działka:

Kiedy mamy do czynienia z wąską działką?
O wąskiej działce mówimy wtedy, gdy jej szerokość wynosi 16 metrów lub mniej. Wynika to z przepisów Prawa Budowlanego, a konkretnie § 12 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. To rozporządzenie szczegółowo określa minimalne odległości od granicy działki, w jakich możemy usytuować nasz nowy dom.

Standardowo ta odległość wynosi minimum 4 metry dla ściany z drzwiami i oknami i 3 metry w przypadku ich braku na danej elewacji. Jednak sytuacja wygląda inaczej, jeśli zdecydujemy się na zakup działki o szerokości 16 metrów lub mniejszej.

W tym przypadku ustawodawcy wyszli naprzeciw potrzebom inwestorów, co znalazło odzwierciedlenie w punkcie 4.1 cytowanego paragrafu:

Dopuszcza się […] budowę budynku ścianą bez okien i drzwi bezpośrednio przy granicy działki budowlanej lub w odległości mniejszej niż określona w ust. 1 pkt 2, lecz nie mniejszej niż 1,5 m, na działce budowlanej o szerokości 16 m lub mniejszej.

Źródło: lexlege.pl/tech-war-budynkow/paragraf-12/
Działka mieści się w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych oraz jeszcze nie zabudowanych działek z przeznaczeniem zgodnie z MPZP zabudowy mieszkaniowej. Graniczy z lasem co gwarantuje ciszę i obcowanie z naturą oraz posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej.

W bliskim otoczeniu działki znajdą Państwo wszystko to, co potrzebne jest na co dzień. Spokojna, cicha okolica. W promieniu 1,5 km znajdują się:

Stacja PKP
Bilblioteka
Urząd Gminy
Apteka
Market
Kilka sklepów spożywczych
Piekarnia
Kościół

kontakt:
[numer]

• ul. Górczewska, Klembów, powiat wołomiński
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2268 m².
• Numer ewidencyjny działki: 103/3,103/4
• Długość: 166 m, szerokość: 14 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana wczoraj