Michałów
ul. Rumiankowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Działki budowlane w Michałowie (gm. Klembów) przy ul. Rumiankowej – 6 atrakcyjnych działek (nr 2–6 o pow. 1040 m² każda, nr 7 o pow. 7274 m²).

Lokalizacja

Działki położone są w miejscowości Michałów (gmina Klembów, powiat wołomiński) przy ul. Rumiankowej. Michałów to spokojna, zielona okolica oddalona ok. 4 km od Klembowa (siedziba gminy) oraz ok. 10 km od Wołomina i Radzymina. Do centrum Warszawy jest stąd około 36 km, co zapewnia dogodny dojazd do stolicy w ok. 40 minut. Lokalizacja łączy w sobie zalety cichej wsi (w otoczeniu luźna zabudowa jednorodzinna i tereny zielone) z dostępnością podstawowej infrastruktury.

Działka nr 1 już sprzedana

Działki nr 2–6 (powierzchnia 1040 m² każda) – działki budowlane o jednakowej powierzchni i regularnym kształcie. Dla każdej z tych działek wydano decyzję o warunkach zabudowy (WZ) pozwalającą na budowę domu jednorodzinnego. Działki są geodezyjnie wydzielone (nadane oddzielne numery ewidencyjne) i usytuowane prostopadle do ulicy asfaltowej, co zapewnia wygodne usytuowanie przyszłych domów względem drogi.

Działka nr 7 (powierzchnia 7274 m²) – rozległa działka budowlana o dużym potencjale inwestycyjnym. Obecnie trwa procedura uzyskiwania warunków zabudowy dla tej działki (WZ w toku). Media dostępne jak dla działek powyżej (prąd i woda w drodze). Dopuszczamy sprzedaż działki nr 7 w całości jako jednej nieruchomości (idealnej np. pod rozległą rezydencję lub dalszy podział) lub łącznie z działką nr 6, co umożliwi powiększenie areału pod inwestycję mieszkaniową lub działalność deweloperską.

Lokalizacja:

Spokojna, zielona okolica, zaledwie 4 km od Klembowa i 10 km od Wołomina.

Łatwy dostęp do S8 – szybki dojazd do Warszawy.

Blisko stacja SKM – szybkie połączenie z centrum stolicy.

W pobliżu znajduje się plaża, nowoczesna biblioteka i plac zabaw – idealne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi.

Parametry i media:

Działki nr 2–6 – każda o powierzchni 1040 m² z wydanymi warunkami zabudowy (WZ) pod dom jednorodzinny.

Działka nr 7 – powierzchnia 7274 m², trwa procedura uzyskiwania warunków zabudowy. Możliwość zakupu w całości lub z działką nr 6.

Media w drodze – prąd, wodociąg i światłowód

Dojazd drogą gminną – bezpośredni zjazd z asfaltowej, oświetlonej ulicy.

Dlaczego warto?

Spokojna, bezpieczna okolica, idealna dla rodzin.

Szybki dojazd do Warszawy (S8, SKM).

Dostęp do pełnej infrastruktury – prąd, woda, światłowód.

Uregulowany stan prawny – osobne księgi wieczyste.

Wydane warunki zabudowy – działki gotowe pod inwestycję.

Cena:

190 zł/m²

• ul. Rumiankowa, Michałów, gmina Klembów, powiat wołomiński
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1040 m².
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, szambo, prąd