Lokalizacja: Karczewo, gm. Kiszkowo (pow. gnieźnieński), otulina Parku Krajobrazowego Puszczy Zielonki.
Cena: 220 000 zł
Oferta bezpośrednia od właściciela – brak prowizji!
OAZA SPOKOJU Z POTENCJAŁEM BIZNESOWYM.
Szukasz miejsca, w którym natura spotyka się z komfortem? Oferuję na sprzedaż dwie wyjątkowe działki budowlane w malowniczym Karczewie. W cenie małego mieszkania w Poznaniu możesz nabyć dwa pełnowartościowe tereny z funkcją usługową o łącznej powierzchni ponad 0,4 hektara! UWAGA: działki można nabyć oddzielnie.
To unikalna okazja – nieruchomości łączą niemal bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi powiatowej z całkowitą prywatnością, jaką daje ściana drzew na tyłach i bokach posesji.
WAŻNE: w przeciwieństwie do wielu ofert w tej okolicy, nie są to działki rekreacyjne, lecz pełnowartościowe tereny budowlane objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).
DOSTĘPNE WARIANTY:
Działka 1607 m² (nr 1/25) – cena: 220 000 zł
Idealna pod komfortowy dom jednorodzinny. Prywatny ogród płynnie łączy się tutaj bezpośrednio ze ścianą drzew.
Działka 2440 m² (nr 1/20) – cena: 330 000 zł
Przestronny teren z ogromnym potencjałem pod agroturystykę, pensjonat lub domki na wynajem.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (MPZP):
budownictwo mieszkaniowe: domy jednorodzinne (parter + poddasze, wysokość do 10 m, dach stromy).
Usługi: plan dopuszcza prowadzenie nieuciążliwej działalności: hotel, pensjonat lub agroturystykę.
Media: przyłącza energetyczne oraz wodociągowe znajdują się w drodze, bezpośrednio przy granicy działek.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
miejsce dla osób ceniących ciszę, które nie chcą rezygnować ze sprawnego dojazdu do miasta:
Pobiedziska: 10 min.
Poznań: ok. 30 min. (szybki dojazd drogami powiatowymi).
Gniezno: ok. 25 min.
Jezioro Turostowskie: 1,5 km (spacerem lub rowerem przez las).
Pełna infrastruktura (Kiszkowo – 3 km): szkoła, przedszkole, apteka, sklepy spożywcze czy hala sportowa.
Gotowe do budowy: regularny kształt działek i jasny status prawny (księga wieczysta bez obciążeń).
Natura: bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Zielonki – raj dla rowerzystów i biegaczy.
Bezpośredni kontakt:
tel.: [numer]