Lokalizacja: Karczewo, gm. Kiszkowo (pow. gnieźnieński) otulina Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka. Cena: od 189 000 zł (szczegóły poniżej). Oferta bezpośrednia - od właściciela.
Działka nr 1/25
https://geoportal360.pl/map/#clk=300304_2.0007.1/25&ctx=17.59/52.575614/17.190465&stl=topo
Działka nr 1/20
https://geoportal360.pl/map/#clk=300304_2.0007.1/20&ctx=17.56/52.576186/17.190043&stl=topo
OAZA SPOKOJU Z POTENCJAŁEM BIZNESOWYM
Szukasz miejsca, gdzie natura spotyka się z komfortem? Oferuję na sprzedaż dwie wyjątkowe działki budowlane w malowniczym Karczewie. To unikalna okazja nieruchomości te łączą bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej z prywatną ścianą lasu na tyłach posesji. Na większej działce rosną samosiejki, które nie wymagają pozwolenia na ich ścięcie.
W przeciwieństwie do wielu ofert w tej okolicy, nie są to działki rekreacyjne, lecz pełnowartościowe tereny budowlane z zatwierdzonym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).
POWIERZCHNIE I CENY (zgodne z operatem rzeczoznawcy).
Wartość nieruchomości została potwierdzona oficjalną wyceną rzeczoznawcy majątkowego, co gwarantuje bezpieczny zakup i ułatwia proces kredytowy.
Działka 1607 m² (nr 1/25) Cena: 189 000 zł
Idealna pod komfortowy dom jednorodzinny. Prywatny ogród płynnie łączący się z lasem.
Działka 2440 m² (nr 1/20) Cena: 279 000 zł
Przestronny teren z ogromnym potencjałem pod agroturystykę, pensjonat lub domki na wynajem.
MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (MPZP).
Budownictwo mieszkaniowe: domy jednorodne (parter + poddasze, wys. do 10m, dach stromy).
Usługi: plan dopuszcza prowadzenie nieuciążliwej działalności: hotel, pensjonat lub agroturystyka.
Media: przyłącza energetyczne oraz wodociągowe znajdują się w drodze bezpośrednio przy granicy działek.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
miejsce dla osób ceniących ciszę, bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do miasta:
Poznań około 25-30 min. (komfortowy dojazd drogami powiatowymi).
Pobiedziska: 10 min.
Jezioro Turostowskie: 1,5 km (spacerem przez las).
Infrastruktura (Kiszkowo - 3 km): szkoła, przedszkole, market, apteka, hala sportowa.
DLACZEGO TA OFERTA?
Prywatność: tył działek to granica lasu nikt nigdy nie wybuduje się za Twoim oknem.
Asfalt pod same drzwi: Bezpośredni zjazd z drogi powiatowej (brak problemów z błotem czy odśnieżaniem).
Gotowe do budowy: Działki o regularnym kształcie, z jasnym statusem prawnym.
Zapraszam na prezentację w terenie zobacz i poczuj klimat Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka na własne oczy!
Bezpośredni kontakt tel.