Przedmiotem ogłoszenia jest nieruchomość gruntowa niezabudowana - działka nr 20/231, AM-1, o powierzchni 1103m2.
Położona przy ul. Startowej w miejscowości Kębłowice, gmina Kąty Wrocławskie.
Przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Kębłowice (uchwalonego przez Radę Miejską w Kątach Wrocławskich "Uchwałą nr XXXIV/346/13 z dnia 27 czerwca 2013) pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą oznaczoną na planie symbolem 2.2MN.

Działka posiada dostęp do dróg publicznych 20/17 i 20/13, które stanowią drogi wewnętrzne dojazdowe do nieruchomości. Drogi gruntowe utwardzone tłuczniem drogowym.

Kształt działki regularny prostokąt. Działka wolna od zabudowy i nie ogrodzona.
Przyłącza wodne i energetyczne są usytuowane w drodze dojazdowej ul. Startowej przylegającej bezpośrednio do nieruchomości.

Bezpośrednie otoczenie stanowią tereny niezabudowane przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną zgodnie z planem zagospodarowania wsi Kębłowice oraz tereny zabudowane nowymi domami rodzinnymi i w trakcie budowy.
W dalszej odległości zabudowa wieloletnia, wielorodzinna i jednorodzinna z budynkami gospodarczymi.
Korzystny dojazd do miasta Wrocław (7km do miasta) oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia AOW i Autostrady A4.
Przystanek autobusowy w odległości 800m przy ul.Przelotowej we wsi Kębłowice - linia 909 (Wrocław ul.Strzegomska-Kębłowice) i linia nr 947 (Wrocław Oporów - Kębłowice).

Do wyżej wymienionej nieruchomości posiadam sporządzony operat szacunkowy i opinię geotechniczną w celu rozpoznania warunków gruntowo-wodnych pod budynek mieszkalny jednorodzinny z podpiwniczeniem.