Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 2 638 m² przy ul. Janusza Korczaka w Katowicach, z projektem zabudowy wielorodzinnej i ostatecznym pozwoleniem na budowę. Atutem lokalizacji jest bliskość miejskiej infrastruktury oraz DK79, zapewniającej połączenie z centrum Katowic i Sosnowcem.

Cena sprzedaży: 3 800 000 zł.

NIERUCHOMOŚĆ I PROJEKT
Teren obejmuje działki nr 329/36 i 330/36, obręb Dąbrówka Mała.

Projekt przewiduje:
• dwa czterokondygnacyjne budynki mieszkalne;
• 58 mieszkań o powierzchniach od ok. 26 do 75 m²;
• łączną powierzchnię użytkową mieszkań ok. 2 550 m² PUM;
• wspólny garaż podziemny z 58 miejscami postojowymi;
• komórki lokatorskie oraz, w zależności od mieszkania, ogródki, balkony, loggie lub tarasy.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
W sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły i przystanki autobusowe. W okolicy dostępne są również tereny rekreacyjne, w tym Park Tysiąclecia i stawy zespołu Szopienice-Borki.

Orientacyjne odległości w linii prostej:
• przystanek autobusowy Burowiec Kutza: ok. 200 m;
• Szkoła Podstawowa nr 45: ok. 500 m;
• sklep spożywczy Model: ok. 500 m;
• Żabka: ok. 600 m;
• Rynek w Katowicach: ok. 4,6 km.

MEDIA I DOJAZD
Uzyskano wymagane zezwolenia dotyczące przyłączy ciepła miejskiego, energii elektrycznej, wody i kanalizacji deszczowej. Dojazd do nieruchomości zapewniony na podstawie służebności gruntowej.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia oględzin. Dokumentacja projektowa oraz decyzja o pozwoleniu na budowę dostępne dla zainteresowanych kupujących.

Wizualizacje przedstawiają projektowaną zabudowę.