Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o łącznej powierzchni 478 m²:

Położona jest w Karczewie, tuż przy granicy z Otwockiem, w pobliżu ul. Wiślana, w spokojnej, zielonej okolicy z dogodnym dojazdem.

Długość działki: 40m
Szerokość działki: 12m

Brak planu zagospodarowania przestrzennego. Zostały wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 70m². (Można zbliżyć się do granicy działki sąsiedniej).

Dojazd bezpośrednio od ulicy Przewoskiej (w roku 2026 planowane są inwestycje polegające na ułożeniu drogi asfaltowej wraz z mediami!).

Działka posiada KW!!!

Główne warunki zabudowy:
- wysokość budynków do 8,50 m (do kalenicy),
- kąt nachylenia dachu: 45°,
- dopuszcza się budowę jednego budynku mieszkalnego,
- maks. 40% powierzchni działki może być zabudowane lub utwardzone - reszta musi pozostać biologicznie czynna,
- wjazd z drogi głównej,
- obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych:
• 2 miejsca

Media (w drodze, do dociągnięcia):
- prąd: ok. 80 m
- gaz: ok. 80 m
- wodociąg: ok. 80 m

Działka idealnie nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego, jak i inwestycję. W pobliżu lasy, zabudowy mieszkaniowe, punkty usługowe tj. sklepy, stacja benzynowa, placówki edukacyjne, Kościół. Spokojna okolica, a zarazem dobry dojazd do centrum Otwocka (3 minuty) oraz Warszawy. (15 minut do Wilanowa trasą nadwiślańską).

Działka mimo niewielkich rozmiarów pozwala stworzyć kompaktowy, rodzinny ekosystem dla niedużej rodziny.

Sprzedaż od osoby prywatnej.

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji.