Działka budowlana 1141 m² | Olszewice, gmina Kałuszyn | MPZP | blisko A2 i PKP Mrozy

Na sprzedaż jedna z czterech działek budowlanych o powierzchni 1141 m², położona w miejscowości Olszewice, gmina Kałuszyn, oznaczona numerem ewidencyjnym 148/14.

Kupujący ma możliwość wyboru działki.
• 1171m² - cena około 194 000 zł
• 1153m² - cena około 191 000 zł
• 1301m² - cena około 215 000 zł
Istnieje możliwość wyboru większej powierzchni poprzez zakup kilku działek.

Nieruchomość jest propozycją dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę własnego domu. Dzięki położeniu w pobliżu autostrady A2 oraz stacji kolejowej PKP Mrozy działka pozwala połączyć komfort życia poza miastem z wygodnym dojazdem do większych miejscowości.
Działka ma kształt prostokąta, jest płaska oraz ogrodzona panelami ogrodzeniowymi, dzięki czemu przyszły właściciel może ograniczyć koszty związane z przygotowaniem terenu pod inwestycję.

Najważniejsze informacje:
• powierzchnia działki: 1141 m²
• numer ewidencyjny: 148/14
• kształt: prostokąt
• działka płaska
• teren ogrodzony panelami ogrodzeniowymi
• dostęp do działki z drogi wewnętrznej
Istnieje możliwość wyboru większej powierzchni poprzez zakup kilku działek.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 143MN-U.

Zgodnie z zapisami planu teren przeznaczony jest pod:
• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
• zabudowę usługową
• zabudowę mieszkaniowo-usługową

Na działce możliwa jest realizacja m.in.:
• budynku mieszkalnego jednorodzinnego
• budynku usługowego
• budynku o funkcji mieszanej mieszkaniowo-usługowej

Najważniejsze parametry zabudowy:
• maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 12 m,
• możliwość realizacji budynku do 3 kondygnacji nadziemnych,
• maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki,
• minimum 30% powierzchni działki jako teren biologicznie czynny,
• możliwość budowy garażu lub budynku gospodarczego.
Dzięki zapisom miejscowego planu działka daje szerokie możliwości zagospodarowania zarówno dla osób prywatnych planujących budowę domu, jak i osób szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

Media:
W drodze znajdują się:
• sieć wodociągowa
• energia elektryczna
• kanalizacja

Lokalizacja:
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie oraz dostęp do komunikacji.
Odległości:
• około 2 km do wjazdu na autostradę A2
• około 4 km do stacji PKP Mrozy
• szybki dostęp do okolicznych miejscowości oraz infrastruktury handlowo-usługowej
Lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem i przestrzenią, jednocześnie zapewniając wygodny dojazd do pracy oraz codziennych punktów usługowych.

Kupujesz na kredyt?
Sprawdzeni doradcy kredytowi, z którymi współpracuję zupełnie za darmo zbadają Twoją zdolność kredytową.
Pomogą również wybrać najkorzystniejszy dla Ciebie kredyt hipoteczny.

A może zakup tej działki wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości?
Z ogromną przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.
Zadzwoń i porozmawiajmy.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Damian Rybak