Grunt inwestycyjny 5000 m² – Ignatki, ul. Przemysłowa

Prezentujemy Państwu grunt inwestycyjny o powierzchni około 5000 m², zlokalizowany w miejscowości Ignatki (gm. Juchnowiec Kościelny) przy ul. Przemysłowej. Jest to propozycja skierowana do inwestorów oraz deweloperów poszukujących nieruchomości z uregulowanym stanem projektowym, dającej możliwość szybkiego rozpoczęcia procesu budowlanego.

Nieruchomość została w pełni przygotowana do realizacji inwestycji – teren wykarczowano i uporządkowano. Takie rozwiązanie skutecznie eliminuje dodatkowe koszty przygotowawcze i znacząco skraca czas niezbędny na rozpoczęcie prac ziemnych. Dla przedmiotowego terenu uzyskano ostateczne decyzje o Warunkach Zabudowy (WZ) obejmujące realizację 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

Zgodnie z przygotowaną koncepcją, obszar został podzielony na funkcjonalne parcele o następujących powierzchniach:
- Działka 1: ok. 718 m²

- Działka 2: ok. 730 m²

- Działka 3: ok. 766 m²

- Działka 4: ok. 783 m²

- Działka 5: ok. 786 m²

- Działka 6: ok. 836 m²

Projekt przewiduje również wydzielenie wewnętrznej drogi dojazdowej, gwarantującej bezkolizyjny dostęp do każdej z działek.
- Lokalizacja: Ignatki, gmina Juchnowiec Kościelny, ul. Przemysłowa.

- Stan terenu: Wykarczowany, ukształtowanie płaskie – gotowy do prac budowlanych.

- Uzbrojenie: Sieć wodociągowa, elektroenergetyczna oraz gazowa zlokalizowane w przylegającej drodze asfaltowej.

- Status prawny: Wydane decyzje o Warunkach Zabudowy dla 6 budynków jednorodzinnych.

- Dojazd: Bezpośredni z publicznej drogi o nawierzchni asfaltowej.

Nieruchomość usytuowana jest w dynamicznie rozwijającej się strefie podmiejskiej Białegostoku, co stanowi gwarancję wysokiego zainteresowania rynkowego:
- Bezpośrednie sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej zapewnia spójny i reprezentacyjny charakter przyszłego osiedla.

- Dostęp do infrastruktury komunikacji miejskiej w odległości krótkiego spaceru.

- Strategiczne położenie gwarantuje sprawny dojazd do centrum miasta przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego, podmiejskiego spokoju.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji technicznych oraz wglądu w pełną dokumentację projektową i mapy.

Kontakt:
Marcin Niemyjski