Agencjom Nieruchomości dziękujemy !!!

Atrakcyjna działka 512 m² z doprowadzonymi mediami | Józefów | ul. Spacerowa | MPZP

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 512 m², z już doprowadzonymi mediami (prąd, woda, gaz, kanalizacja). Działka jest zabudowana domem do remontu lub wyburzenia. Położona jest w prestiżowej i spokojnej części Józefowa - przy ul. Spacerowej (zachodnia strona torów).

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej okolicy z dominującą zabudową willową:
• 950 m do stacji PKP Michalin (ok. 13 min pieszo)
• szybki dojazd do Warszawy
• dojazd nową drogą asfaltową
• brak ruchliwych ulic w bezpośrednim sąsiedztwie
Idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, spokój i kontakt z naturą.

Parametry działki
• powierzchnia: 512 m²
• szerokość od ulicy: 21,74 m
• długość: ok. 23,55 m
• teren płaski, łatwy do zagospodarowania
Wszystkie media doprowadzone do działki - oszczędność czasu i kosztów przy inwestycji.

Media:
• prąd
• woda
• gaz
• kanalizacja
→ doprowadzone do działki

Zabudowa
Na działce znajdują się:
• dom o powierzchni 77 m² - do generalnego remontu lub wyburzenia
• budynek gospodarczy / usługowy 21 m² - do remontu lub rozbiórki

MPZP - MN5
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
Przeznaczenie podstawowe:
• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca)
Dopuszczalne:
• usługi
• nieuciążliwe rzemiosło
Warunki zabudowy:
• dom: do 2 kondygnacji + poddasze użytkowe, max. 11 m
• budynki usługowe/gospodarcze: 1 kondygnacja, max. 5 m

Atuty nieruchomości
• wszystkie media już na działce
• prestiżowa, willowa okolica
• cisza i prywatność
• szybki dostęp do PKP i Warszawy
• idealna pod budowę domu jednorodzinnego

Cena
768 000 PLN