Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 900 m², o regularnych wymiarach 40 × 22,5 m, położona przy ul. Tulipanowej.( oferta prywatna) numer działki 623/23 Księga Wieczysta: WR1T/00042965/6

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bardzo atrakcyjna lokalizacja – działka znajduje się zaledwie około 200 metrów od zalewu, dojście do zalewu drogą utwardzoną.
Z działki rozpościera się malowniczy widok na panoramę Masywu Ślęży, co nadaje nieruchomości wyjątkowy charakter i stwarza doskonałe warunki do budowy domu w spokojnym, atrakcyjnym otoczeniu.

To idealna propozycja dla osób ceniących sobie ciszę, spokój i bliskość przyrody, przy jednoczesnym szybkim dostępie do Wrocławia – zaledwie kilkanaście kilometrów od Bielan Wrocławskich. Teren działki jest niezalewowy, co zapewnia pełne bezpieczeństwo inwestycji.

Media dostępne na działce:
Woda znajduje się w drodze bezpośrednio przy działce.

Skrzynka elektryczna w trakcie realizacji ze strony Tauronu, szczegóły harmonogramu dostępne na załączonym zrzucie).

Kanalizacja: jest projekt kanalizacji w drodze przy działce.

Można również samemu zweryfikować przebieg uzbrojenia kanalizacji jak i pozostałych mediów pod linkiem: https://ewid.wrosip.pl/e-uslugi/portal-mapowy

W cenie działki zawarte są także udziały w drodze dojazdowej:
1/36 części działki nr 633/3 , Księga Wieczysta: WR1T/00042687/3
2/5 części działki nr 633/4 , Księga Wieczysta : WR1T/00042837/0)
Tutaj ważna uwaga, gdyż z wyłączeniem gruntu z produkcji rolniczej wiąże się raz do roku obowiązkowa opłata ok. 550zł która jest uiszczana do 30 czerwca każdego roku, obowiązuje do 2031 roku.

Ważną korzyścią dla przyszłych właścicieli jest planowane do września 2027 r. otwarcie nowego węzła drogi ekspresowej S8 na wysokości Jordanowa Śląskiego, co znacząco skróci czas dojazdu do Wrocławia. Więcej informacji na stronie inwestycji: https://s8-kobierzyce-jordanow.gddkia.gov.pl/

Cena: 200 tys. zł (cena ostateczna)

Serdecznie zapraszam do kontaktu po dodatkowe informacje.