Na sprzedaż nieruchomość gruntowa, położona w miejscowości Jeżowe, gmina Jeżowe, powiat niżański, województwo podkarpackie. Oferta obejmuje działkę zabudowaną nr 3868 o powierzchni 1609 m² oraz działkę niezabudowaną nr 3871 o powierzchni 4366 m², co łącznie daje 5975 m² terenu.

Nieruchomość położona jest w spokojnej, wiejskiej okolicy z rozproszoną zabudową jednorodzinną i zagrodową, w otoczeniu terenów rolnych. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd drogą gminną oraz szybki dostęp do drogi ekspresowej S19. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy oraz podstawowe punkty usługowe.

Na działce nr 3868 znajduje się wolnostojący budynek mieszkalny z lat 50., o powierzchni użytkowej 68,80 m². Dom jest parterowy, wykonany w konstrukcji drewnianej na podmurówce, z dachem krytym blachą. W skład pomieszczeń wchodzą:
- wiatrołap,
- dwa pokoje,
- kuchnia,
- łazienka.

Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz gazową. Stan techniczny domu określany jest jako słaby - budynek wymaga remontu lub modernizacji, co daje możliwość adaptacji według własnych potrzeb.

Dodatkowym atutem nieruchomości są liczne budynki gospodarcze o łącznej powierzchni zabudowy ok. 294 m², które mogą służyć jako zaplecze magazynowe, warsztatowe lub gospodarcze.

Działka zabudowana posiada dostęp do wszystkich podstawowych mediów:
- wodociągu,
- energii elektrycznej,
- gazu,
- sieci teletechnicznej.

Teren jest częściowo ogrodzony, zagospodarowany zielenią oraz nasadzeniami drzew owocowych. Działki mają korzystny, prostokątny kształt oraz płaskie ukształtowanie terenu.

Działka nr 3871 stanowi dodatkowy potencjał inwestycyjny - dla nieruchomości został złożony wniosek o wydanie warunków zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego. Duża powierzchnia terenu, korzystny kształt działki oraz rozwijająca się infrastruktura komunikacyjna w okolicy, w tym bliskość trasy S19, sprawiają, że nieruchomość może być atrakcyjną lokatą kapitału zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i inwestycję z myślą o przyszłym wzroście wartości. To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę nowego domu, siedliska lub nieruchomości z perspektywą dalszego rozwoju.