Wyjątkowa działka budowlana w Jeżowie Sudeckim z przepięknym widokiem na góry
Są miejsca, które zachwycają od pierwszego spojrzenia. Ta nieruchomość jest właśnie jednym z nich.
Na sprzedaż oferuję działkę budowlaną o powierzchni 0,44 ha (4 400 m²), położoną w Jeżowie Sudeckim, w wyjątkowym miejscu z przepięknym, rozległym widokiem na góry i otaczający krajobraz.
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż samego kawałka ziemi. To miejsce, w którym można stworzyć wymarzony dom, przestronny ogród i własną prywatną przestrzeń, ciesząc się każdego dnia spokojem, naturą i wyjątkową panoramą.
Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie, zachód słońca nad górami i przestrzeń, która daje poczucie prywatności. Takiego widoku nie można dokupić później — on jest częścią tej nieruchomości.

Powierzchnia i cena
Działka ma 4 400 m² (0,44 ha).
Cena przy zakupie całej nieruchomości: 157 zł/m²
690 000 zł za całość
Duża powierzchnia daje szerokie możliwości zagospodarowania — od komfortowego domu z dużym ogrodem i tarasem po ciekawą inwestycję.

Możliwość zakupu części nieruchomości
Dla osób zainteresowanych mniejszym metrażem istnieje możliwość podziału nieruchomości.
Wariant I – 3 działki:- 1 300 m²
- 1 300 m²
- 1 800 m²

Wariant II – 2 działki:- 2 200 m²
- 2 200 m²

Cena działki po podziale: 190 zł/m².

Media
Na działce obecnie nie są wykonane przyłącza mediów.
Jednocześnie istnieje możliwość doprowadzenia podstawowych mediów:- prąd – możliwość doprowadzenia z drogi znajdującej się przy działce,
- gaz – możliwość doprowadzenia z drogi znajdującej się przy działce,
- woda – możliwość doprowadzenia z drogi przejazdowej znajdującej się około 100 m od działki.

Dzięki takiemu położeniu przyszły właściciel ma możliwość zaplanowania infrastruktury zgodnie z własnym projektem i potrzebami.

Dojazd i potencjał na przyszłość
Do nieruchomości prowadzi dojazd od strony drogi głównej. Obecnie droga dojazdowa jest nieco pod górę, miejscami wąska, a końcowy odcinek prowadzi przez węższy przejazd pomiędzy budynkiem a szopą.
Dużym atutem jest możliwość wykonania w przyszłości dodatkowej drogi dojazdowej od drugiej strony działki. Rozwiązanie to może poprawić komfort komunikacji oraz stworzyć dogodniejszy dostęp do poszczególnych części nieruchomości, szczególnie w przypadku jej podziału.

Największy atut – widok
Panorama gór, otwarta przestrzeń i wyjątkowe położenie sprawiają, że jest to miejsce, które trudno porównać ze zwykłą działką budowlaną.
To idealna przestrzeń na dom z dużymi przeszkleniami, tarasem skierowanym na góry i ogrodem, w którym można naprawdę odpocząć.

 Jeżów Sudecki
Jeżów Sudecki to wyjątkowe miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne życie blisko natury z wygodnym dostępem do miasta - Jeleniej Góry.
Okolica zachwyca krajobrazem, bliskością gór oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych.
Najważniejsze atuty
✔ działka budowlana
✔ 4 400 m² powierzchni
✔ przepiękny widok na góry
✔ spokojna i malownicza lokalizacja
✔ możliwość zakupu całości lub części
✔ możliwość podziału na 2 lub 3 działki
✔ 157 zł/m² przy zakupie całości
✔ 190 zł/m² po podziale
✔ możliwość doprowadzenia prądu i gazu z sąsiedniej drogi
✔ możliwość doprowadzenia wody z drogi przejazdowej ok. 100 m od nieruchomości
✔ świetny potencjał mieszkaniowy i inwestycyjny

To nie tylko zakup gruntu. To możliwość stworzenia własnego miejsca z przestrzenią, spokojem i górami w tle.

 Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.

Współpraca z naszym Biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa - POBIERAMY WYNAGRODZENIE

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI:
- bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Zapraszam do kontaktu,

Anna Wlazło