Oferuję na sprzedaż działkę numer 245 o powierzchni 2314 m2 położoną przy ul. Kopernika na terenie Miasta Jeziorany, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie.
Powierzchnia pozwala na podział działki.

Działka w kształcie zbliżonym do trapezu o przybliżonych wymiarach 53m x 53 m x 34 m x 21 m.
Dojazd do działki z drogi publicznej (droga wojewódzka 593 Miłakowo-Dobre Miasto-Jeziorany-Lutry-Reszel).

Decyzja o Warunkach Zabudowy pozwala na budowę domu mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 180 m2 oraz budynku gospodarczego o powierzchni zabudowy do 120 m2.
Dopuszczalna wysokość budynku mieszkalnego to 2 kondygnacje nadziemne, z drugą kondygnacją w poddaszu użytkowym. Natomiast dopuszczalna wysokość budynku gospodarczego to 1 kondygnacja nadziemna.

W obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Jeziorany działka nr 245 położona jest w granicach "obszarów rozwoju funkcji mieszkaniowej".
W analizowanym obszarze występuje uzbrojenie terenu w: sieć wodociągową, sieć elektroenergetyczną NN, sieć kanalizacji sanitarnej obsługujące istniejącą zabudowę na działkach sąsiednich. Uzbrojenie terenu dla przedmiotowej inwestycji zostanie zagwarantowane z projektowanych przyłączy do istniejących sieci.

Nie występują tu: prawne formy ochrony przyrody, prawne formy ochrony zabytków, tereny narażone na powodzie, tereny osuwiskowe, tereny górnicze.

Lokalizacja:

Miasto Jeziorany położone jest na Warmii nad rzeką Symsarną w obrębie Pojezierza Olsztyńskiego, które jest częścią Pojezierza Mazurskiego.
Najbliższe kąpielisko to Kąpielisko Tłokowo, które zlokalizowane jest nad jeziorem Pierścień w odległości ok. 2 km od działki (dojazd samochodem zajmuje ok. 3 minuty).

Większe Miasta w pobliżu to:
Lidzbark Warmiński - odległość 21 km
Olsztyn - odległość 30 km

Aktualna Strategia Rozwoju Gminy przewiduje rozwój gminy ukierunkowany na zwiększenie rozwoju gospodarczego(rozwój turystyki), zwiększenie stopnia atrakcyjności i funkcjonalności gminy oraz zwiększenie wykorzystania potencjału rozwojowego mieszkańców.