Na sprzedaż działka nr 21/3 o powierzchni 3098 m², położona w miejscowości Prudziszki, gmina Jeleniewo, powiat suwalski.

Działka ma równy, dobrze ukształtowany teren, dzięki czemu jest wygodna do zagospodarowania. Położona jest w spokojnej i malowniczej części Suwalszczyzny, w otoczeniu pól, lasów i terenów zielonych.

Warunki zabudowy
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy na realizację budynku mieszkalnego i gospodarczego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Najważniejsze parametry określone w decyzji:
- powierzchnia działki: 3098 m²
- działka nr 21/3
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 400 m²
- wysokość budynku mieszkalnego do 9 m
- dach główny dwuspadowy, kąt nachylenia 25-45°
- minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej
- dostęp do drogi gminnej
- spokojna droga dojazdowa prowadząca przez tereny zielone

Media i infrastruktura
Dla inwestycji określono warunki dotyczące zapewnienia infrastruktury technicznej:
- woda i kanalizacja - określone warunki przyłączenia do sieci,
- energia elektryczna - przewidziano zasilanie z instalacji fotowoltaicznej wraz z instalacją zewnętrzną,
- sposób odprowadzania ścieków określono w dokumentacji,
- możliwość zastosowania indywidualnego źródła ogrzewania spełniającego wymagane normy,
- dostęp do drogi gminnej.

Szczegółowe informacje dotyczące mediów znajdują się w posiadanej dokumentacji, którą mogę udostępnić osobom zainteresowanym.

Lokalizacja
Dużym atutem nieruchomości jest położenie:
- około 10 km od Suwałk
- około 7 km od Jeziora Szelment
- spokojna, malownicza okolica
- bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych
- dogodny dojazd drogą gminną

To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu natury, ale jednocześnie mieć łatwy dostęp do miasta.

Zapraszam do kontaktu.