Oferuję dużą, atrakcyjną działką budowlaną o powierzchni 4244 m², znajdującą się w Jaworznie-Jeleniu.

Działka oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem na zabudowę jednorodzinną i usługową.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych z dostępem do pełnej infrastruktury:
- ok. 200 m do przystanku autobusowego,
- ok. 200 m do najbliższych sklepów spożywczych,
- ok. 350 m do przedszkola, szkoły podstawowej, rzeki Przemszy i Kościoła,
- ok. 1,9 km do Zbiornika Dziećkowice,
- ok. 2 km do zjazdy na DW903 i A4.

W pobliżu znajdują się również markety (Dino, Biedronka, Żabka), Dom Kultury, OSP, szkoła, przedszkole i wiele terenów zielonych.

MEDIA

Dom i działka posiadają dostęp do sieci:
- elektroenergetycznej,
- wodociągowej,
- kanalizacyjnej,
- gazowej.

ZABUDOWA

- Dom jednorodzinny murowany, wolnostojący (jedna kondygnacją ze strychem i wysokim podpiwniczeniem). Dom wymaga remontu, ale nadaje się do zamieszka, np. na czas wybudowania drugiej nieruchomości w innej części działki.

- Powierzchnia części mieszkalnej to 78,43 m² (z możliwością powiększenia o strych i wysokie podpiwniczenie).

- W skład części mieszkalnej wchodzą:
- wiatrołap (4,94 m²),
- korytarz (1,42 m²),
- WC (2,19 m²),
- łazienka (2,87 m²),
- przedpokój (8,65 m²),
- kuchnia (17,80 m²),
- pokój (19,94 m²),
- pokój (20,62 m²).

- 5 budynków gospodarczych (dwa z nich posiadają dostęp do prądu).

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Działka idealnie nadaje się pod inwestycję - możliwy podział na mniejsze części i budowa kilku domów lub obiektów usługowych przy głównej ulicy. Pełne uzbrojenie, dostęp do drogi publicznej i korzystna lokalizacja zapewniają wysoki potencjał komercyjny.

Możliwość negocjacji ceny.

W przypadku pytań proszę o kontakt telefoniczny.