DZIAŁKA BUDOWLANA W JAWORZU - OK. 10 ARÓW rejon ul. Pod Olszyną i ulicy Juranda granica z Bielskiem-Białą

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni około 10 arów, położona w Jaworzu, w rejonie ulicy Pod Olszyną, w bardzo dobrej lokalizacji - w sąsiedztwie Bielska-Białej.
Nieruchomość ma ustawny, zbliżony do prostokąta kształt, o orientacyjnych wymiarach około 26 m szerokości i 40 m długości, dzięki czemu daje bardzo dobre możliwości zaprojektowania domu wraz z ogrodem i niezbędną infrastrukturą.

NAJWIĘKSZY ATUT - WYDANE WARUNKI ZABUDOWY
Dla działki nr 3223/7, obręb Jaworze, została wydana decyzja o warunkach zabudowy, przewidująca realizację inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego.

powierzchnię zabudowy od 14% do 16% powierzchni działki, czyli około 140-160 m²,
minimum 65% powierzchni biologicznie czynnej,
wysokość zabudowy od 6 do 9 m,
możliwość realizacji budynku o 1-2 kondygnacjach,
możliwość podpiwniczenia,
dach dwu- lub wielospadowy, kalenicowy i symetryczny, o nachyleniu głównych połaci 25-40°,
możliwość uzupełnienia zabudowy mieszkaniowej o garaż oraz zabudowę gospodarczą,
nieprzekraczalną linię zabudowy - 6 m od północnej granicy działki.

Tym samym przyszły właściciel otrzymuje nieruchomość, dla której zostały już ustalone warunki realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, co jest dużym atutem przy planowaniu inwestycji.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA

Jaworze to ceniona miejscowość położona u podnóża Beskidów, wybierana przez osoby, które chcą połączyć spokojne, kameralne miejsce do życia z dostępem do miejskiej infrastruktury.
Lokalizacja w rejonie ul. Pod Olszyną, przy granicy z Bielskiem-Białą, pozwala korzystać zarówno z walorów Jaworza, jak i bliskości miasta - jego sklepów, szkół, usług, miejsc pracy i infrastruktury.
Działka będzie dobrym wyborem zarówno dla osób planujących budowę domu dla własnej rodziny, jak i dla inwestora poszukującego atrakcyjnego gruntu z określonymi warunkami zabudowy.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia: 10 arów
Wymiary: około 26 × 40 m
Działka: nr 3223/7, obręb Jaworze
Zabudowa: dom jednorodzinny wolnostojący
Dokument: wydana decyzja o warunkach zabudowy
Powierzchnia zabudowy: około 140-160 m²
Teren biologicznie czynny: minimum 65%

Oferta dla osób, które szukają działki z potencjałem, w prestiżowej lokalizacji i z ważnym atutem w postaci wydanych warunków zabudowy.

Do sprzedania są trzy działki leżące obok siebie i każda ma wydaną decyzję o warunkach zabudowy!! Isnieje zatem możliwość kupienia trzech albo dwóch działek.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Krywult (licencja nr: 4890)