DZIAŁKA PREMIUM 13,7 ar POD LASEM
Gorajowice koło Jasła
Pełne media, asfalt, TYLKO 1 SĄSIAD!

Na sprzedaż wyjątkowa, uzbrojona działka budowlana o powierzchni 13,7 ara (1370 m²), położona w malowniczych Gorajowicach (gmina Jasło). To idealna propozycja dla osób szukających absolutnej prywatności, bliskości natury oraz błyskawicznego dojazdu do miasta.

UNIKALNE WALORY I IDEALNA GEOMETRIA
Działka ma kształt regularnego czworoboku o doskonałych, bardzo ustawnych wymiarach (ok. 54m x 20m x 57m x 31m), które dają ogromne możliwości aranżacyjne:
Potężny front (54 m) biegnie bezpośrednio wzdłuż drogi asfaltowej, idealny pod budowę szerokiego, nowoczesnego domu parterowego (np. typu stodoła).
Szeroki front daje także potężny potencjał inwestycyjny pod podział na dwie mniejsze działki (np. po ok. 6,8 ara z własnymi wjazdami).
Prywatna linia lasu (57 m) stanowi całą tylną granicę działki, gwarantując piękny, zielony widok, naturalną ciszę i pewność, że nikt nigdy nie wybuduje się za plecami przyszłego domu.
Maksymalna prywatność: Działka posiada tylko jednego bezpośredniego sąsiada od strony południowej (bok 31 m). Pozostałe strony to droga, las oraz otwarta przestrzeń.
Doskonały układ stron świata: Jedyny sąsiad znajduje się od południa, co pozwala precyzyjnie zaplanować dom i nasadzenia tak, by całkowicie odciąć się od jego wzroku. Duże przeszklenia salonu oraz taras można skierować na południe i zachód, ciesząc się słońcem przez cały dzień oraz widokiem na zachód słońca nad lasem.

INFRASTRUKTURA I MEDIA
Nieruchomość jest w pełni przygotowana do szybkiej budowy, co eliminuje wysokie koszty początkowe:
Bezpośredni, bezpieczny zjazd z publicznej drogi asfaltowej.
Dostęp do wszystkich mediów: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja znajdują się bezpośrednio przy działki/w drodze.

PRECYZYJNE ODLEGŁOŚCI I KOMFORT CODZIENNY
Działka łączy sielski, leśny mikroklimat z wygodną infrastrukturą. Wszystko jest w zasięgu kilku minut jazdy:
Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy znajduje się tuż obok działki, to potężny atut dla rodzin (starsze dzieci mogą bezpiecznie i samodzielnie dojeżdżać do szkół w Jaśle).
Centrum Jasła (Rynek): Dokładnie 3,9 km (zaledwie 7 minut płynnej jazdy samochodem).
Zakupy: Najbliższy duży market spożywczy oraz punkty handlowo-usługowe znajdują się w odległości ok. 2,5 - 3 km (4-5 minut jazdy).
Rekreacja i sport: Ścieżki spacerowe oraz malownicze szlaki Pogórza Strzyżowskiego zaczynają się od razu po wyjściu z działki w stronę lasu.

CENA 205 800 zł (do rozsądnej negocjacji).
Nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń ani wad prawnych, księga wieczysta jest całkowicie czysta.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo - to jedno z nielicznych miejsc w bezpośrednim sąsiedztwie Jasła, które oferuje tak bezkompromisowy standard prywatności i gotową infrastrukturę.