Działki budowlane w dobrej lokalizacji, z mediami w drodze.

Na sprzedaż trzy działki budowlane położone w Anielinku, gmina Jakubów, przy ul. Nowej.
Działka nr 78 jest obecnie w trakcie podziału na trzy działki:
• dwie działki w pierwszej linii zabudowy, o powierzchni około 950 m² każda, bezpośrednio przy asfaltowej ul. Nowej,
• jedna działka w drugiej linii zabudowy, o powierzchni około 1245 m², z dojazdem drogą wewnętrzną i udziałem w drodze.
Na działki został złożony wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy.

PLAN OGÓLNY GMINY JAKUBÓW
Około 97% powierzchni działki objęte jest strefą 70SJ – strefą wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową jednorodzinną oraz Obszarem Uzupełnienia Zabudowy (OUZ).
Dla tej strefy ustalono m.in.:
• maks. 40% powierzchni zabudowy
• intensywność zabudowy do 0,8
• wysokość zabudowy do 10 m

MEDIA
W asfaltowej ul. Nowej dostępne są:
• prąd
• gaz
• woda
• kanalizacja
• sieć telekomunikacyjna

LOKALIZACJA
Działki położone są w Anielinku, w gminie Jakubów, w spokojnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku. Gmina Jakubów charakteryzuje się dużym udziałem terenów zielonych i leśnych oraz spokojnym, mieszkaniowym charakterem, sprzyjającym wypoczynkowi i codziennemu życiu.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszej infrastruktury oraz dobre połączenie z Mińskiem Mazowieckim i Warszawą.

W pobliskim Mistowie znajduje się m.in. szkoła podstawowa, kościół oraz sklep.
Jakubów – około 3 km – tutaj dostępne są m.in. szkoła, przedszkole, przychodnia lekarska, apteka, bank oraz sklepy.
Sklep Dino – około 1,5 km.
Mińsk Mazowiecki – około 7 km – szeroka infrastruktura handlowa, usługowa, edukacyjna i medyczna.

KOMUNIKACJA
Przystanek autobusowy znajduje się około 10 metrów od działek.
Zatrzymuje się na nim autobus kursujący na trasie Mińsk Mazowiecki – Dobre.
Wjazd na autostradę A2 – około 1,5 km, co zapewnia bardzo dobry dojazd w kierunku Warszawy. Dojazd do Warszawy zajmuje około 30 minut.

ATUTY
• atrakcyjna lokalizacja
• dobra komunikacja
• dostęp do pełnej infrastruktury technicznej
• bliskość Jakubowa i Mińska Mazowieckiego
• szybki dojazd do Warszawy
• przystanek autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie działek
• teren objęty strefą 70SJ i OUZ
• złożony wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy

Cena: 189 zł/m²

Jeśli szukasz miejsca na dom, które łączy spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do infrastruktury i Warszawy, ta lokalizacja zdecydowanie zasługuje na uwagę.

OPIEKUN OFERTY
Patrycja Filleborn