Na sprzedaż atrakcyjna, doskonale zlokalizowana działka budowlano-usługowa o powierzchni 1526 m², położona w Jaktorowie przy ulicy Powstańców 49 (powiat grodziski).
Nieruchomość łączy w sobie zalety spokojnej okolicy z doskonałym i szybkim dojazdem do Warszawy.

PRZEZNACZENIE W PLANIE (MPZP) - Nieruchomość objęta jest aktualnym i obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - Uchwała nr XII/82/2003 Rady Gminy Jaktorów (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z 2004 r., nr 47, poz. 1300).
- Oznaczenie w planie: MN,U - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami (objęte w 100%).
- Dopuszczenie usług (U) daje ogromną elastyczność - idealna propozycja dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem własnego biznesu (np. gabinet, biuro, usługi kosmetyczne czy cicha działalność).

MEDIA I INFRASTRUKTURA
- Dojazd: Bezpośredni z gminnej, publicznej drogi asfaltowej (ul. Powstańców). Gwarantuje to komfortowy dojazd o każdej porze roku oraz bezproblemowy wjazd dla ciężkiego sprzętu budowlanego.
- Komplet mediów w ulicy: Prąd, gaz oraz miejska sieć wodociągowa przebiegają bezpośrednio w drodze przy granicy działki. Daje to możliwość wygodnego i standardowego wykonania przyłączy dla nowo budowanego domu.

Dodatkowy atut - Na działce znajduje się już gotowa, wywiercona studnia głębinowa.
- Odprowadzenie ścieków: Zgodnie z MPZP przewidziane wykonanie szamba lub nowoczesnej, przydomowej oczyszczalni ścieków.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
- Komunikacja PKP: Stacja kolejowa PKP Jaktorów znajduje się w odległości zaledwie ok. 650m. Umożliwia to dotarcie na stację w kilkanaście minut pieszo lub w 3 minuty samochodem. Pociąg dojeżdża do centrum Warszawy w ok. 35-40 minut lub przyśpieszony KM w 20.
- Otoczenie: W bliskiej odległości pełna infrastruktura: sklepy spożywcze oraz markety, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.


PODSUMOWANIE DANYCH TECHNICZNYCH:
- Numer działki: 297/6 (obręb 0010 Jaktorów)
- Identyfikator działki: 140505_2.0010.297/6
- Powierzchnia: 1526 m² (0.1526 ha)

Ogłoszenie bezpośrednie od właściciela - nie interesują mnie pośrednictwa Biur Nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki w terenie.