Na sprzedaż działka nr 98/3 o powierzchni 0,119 ha (1119 m²), położona w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie kilku domów jednorodzinnych. Wraz z działką sprzedawany jest udział w działce nr 98/5 o powierzchni 0,0505 ha, stanowiącej utwardzoną drogę dojazdową, co zapewnia komfortowy i całoroczny dojazd do nieruchomości.

Najważniejsze atuty:
- Media na działce: gaz, woda, prąd.
- Działka w pełni ogrodzona, obsadzona tujami wzdłuż ogrodzenia - zapewnia prywatność.
- Na terenie działki znajduje się kilka drzew owocowych.
- Blaszany garaż (idealny jako zaplecze podczas budowy domu).
- Niewielkie nachylenie terenu - korzystne pod zabudowę.
- Świetne nasłonecznienie przez cały dzień.
- Otwarty, odległy widok na północ i wschód, na rozległe pola - często można spotkać pasące się sarny.
- Cicha i spokojna okolica, idealna do zamieszkania.

Lokalizacja:
- Zaledwie 3 minuty do wjazdu na trasę S7.
- Niecałe 20 minut do granic Krakowa.
- Dobry dojazd, a jednocześnie brak miejskiego zgiełku.

Działka położona jest zaledwie minutę jazdy samochodem od centrum Iwanowic Dworskich, gdzie znajdują się:
- poczta,
- sklepy: Żabka, Delikatesy Centrum, pizzeria, lodziarnia, kwiaciarnia, hotel z restauracją, fryzjer,
- bank,
- przystanek autobusowy,
- szkoła,
- urząd gminy,
- gminny plac zabaw, boisko orlik.

Zapewnia to szybki dostęp do pełnej infrastruktury, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i spokoju poza ścisłym centrum.

Idealna propozycja:
- pod budowę domu jednorodzinnego,
- dla osób szukających ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą,
- jako bezpieczna inwestycja blisko Krakowa.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki w terenie.