Na sprzedaż działka nr 98/3 o powierzchni 0,119 ha (1119 m²), położona w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie kilku domów jednorodzinnych.
Wraz z działką sprzedawany jest udział (1/3) w działce nr 98/5 o powierzchni 0,0505 ha, stanowiącej utwardzoną drogę dojazdową, co zapewnia komfortowy i całoroczny dojazd do nieruchomości.

Najważniejsze atuty:
- Media na działce: gaz, woda, prąd (już doprowadzone, ale 80 metrów od działki)
- Działka w pełni ogrodzona, obsadzona tujami wzdłuż ogrodzenia - zapewnia prywatność
- Na terenie działki znajduje się kilka drzew owocowych, działka regularnie koszona i zadbana
- Blaszany garaż (idealny jako zaplecze podczas budowy domu)
- Niewielkie nachylenie terenu - korzystne pod zabudowę
- Świetne nasłonecznienie przez cały dzień
- Otwarty, odległy widok na północ i wschód, na rozległe pola - często można spotkać pasące się sarny
- Cicha i spokojna okolica, idealna do zamieszkania

Lokalizacja:
- Zaledwie 3 minuty do wjazdu na trasę S7
- Niecałe 20 minut do granic Krakowa
- Dobry dojazd, a jednocześnie brak miejskiego zgiełku

Działka położona jest zaledwie minutę jazdy samochodem od centrum Iwanowic Dworskich, gdzie znajdują się:
- poczta
- sklepy: Żabka, Delikatesy Centrum, pizzeria, lodziarnia, kwiaciarnia, hotel z restauracją, fryzjer
- bank
- przystanek autobusowy
- szkoła
- urząd gminy
- gminny plac zabaw, boisko orlik

Zapewnia to szybki dostęp do pełnej infrastruktury, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i spokoju poza ścisłym centrum.

Idealna propozycja:
- pod budowę domu jednorodzinnego
- dla osób szukających ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą
- jako bezpieczna inwestycja blisko Krakowa

Dla zainteresowanych - projekt domu 104m² dostosowany do działki.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki w terenie.