Oferuję na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny, składający się z dwóch przyległych działek o łącznej powierzchni 63 arow (6300 m²). Nieruchomość jest doskonale przygotowana do budowy wymarzonego domu, zaledwie kilka minut od centrum Iłży.

Najważniejsze informacje:
Numery działek: 247 oraz 249.
Powierzchnia łączna: 6300 m².
Wymiary: łączna szerokość frontu ok. 25 m, długość ok. 270 m (bardzo ustawny prostokąt).
Klasa gruntu: W 80% są to grunty klasy VI. To ogromny atut przy budowie - odrolnienie takich gruntów pod zabudowę jest bezproblemowe i darmowe.
Cena: 199 000 zł (do negocjacji).

Stan prawny i zabudowa:
Dla nieruchomości zostały wydane Warunki Zabudowy (WZ) w grudniu 2025 roku na zabudowę jednorodzinną. Oznacza to, że działka jest gotowa do rozpoczęcia procesu projektowego bez zbędnego oczekiwania na decyzje urzędowe.

Media (w drodze):
Woda.
Prąd.
Gaz.

Lokalizacja i odległości:
Działki położone są w spokojnej, zielonej miejscowości Błaziny Dolne (gmina Iłża), co gwarantuje ciszę, prywatność oraz bliskość natury, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do miejskiej infrastruktury.
Iłża (centrum, sklepy, szkoły, urząd, zamek): ok. 3 km (5 minut autem).
Starachowice: ok. 18 km (20 minut autem).
Radom: ok. 32 km (35 minut autem).
Ostrowiec Świętokrzyski: ok. 32 km (35 minut autem).
Najbliższy wjazd na drogę krajową nr 9: ok. 2 km.

To idealna propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni do życia, z gotowymi dokumentami i łatwym dostępem do mediów. Duża powierzchnia daje mnóstwo możliwości aranżacji przestrzeni - od przestronnego ogrodu, przez sad, aż po dodatkowe budynki gospodarcze lub garaże.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!