Sprzedam działkę budowlaną 1000 m² - Kazimierów, gm. Halinów (ul. Czarnej Porzeczki).

Cena: 399 000 zł
Powierzchnia: 1000 m²
Lokalizacja: Kazimierów, gmina Halinów
Numer działki: 261/6
Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MPZP)

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Teren objęty planem pod budownictwo jednorodzinne - brak konieczności ubiegania się o warunki zabudowy, można od razu planować budowę.
• Cicha i prywatna lokalizacja: II linia zabudowy przy ul. Czarnej Porzeczki zapewnia spokój i odległość od ruchu ulicznego.
• Uregulowany kształt i wymiary: Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1000 m², dająca duże możliwości projektu domu i ogrodu.
• Częściowe ogrodzenie: Działka jest ogrodzona z dwóch stron przez sąsiadów (na dłuższym i krótszym boku), co zmniejsza koszt ogrodzenia całej posesji.
• Wygodny dojazd: Dojazd do nieruchomości utwardzoną drogą.

Media i infrastruktura:
• Prąd: Przy drodze bezpośrednio przy działce.
• Woda i kanalizacja: W gminnych planach rozbudowy sieci.

Doskonała komunikacja i lokalne udogodnienia:
• Szybki dojazd do Warszawy: Węzeł autostrady A2 (węzeł Halinów / DK2) znajduje się w odległości kilku minut jazdy, co zapewnia sprawny i komfortowy dojazd do stolicy.
• Kolej (PKP / KM): Stacja kolejowa w Halinowie oddalona o ok. 8 minut samochodem (ok. 4 km). Stacja kolejowa w Józefinie oddalona o ok. 6 minut samochodem (ok. 3,3 km). Szybkie połączenie pociągiem do centrum Warszawy zajmuje ok. 30 minut.
• Infrastruktura w zasięgu ręki: W bliskim sąsiedztwie (Halinów / Cisie / Okuniew) znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola, sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz urzędy.

Na sprzedaż oferuję ustawną działkę budowlaną o powierzchni 1000 m², zlokalizowaną w spokojnej i sukcesywnie rozwijającej się miejscowości Kazimierów (gmina Halinów). Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy od ulicy Czarnej Porzeczki, co gwarantuje prywatność i komfort codziennego życia.
Działka ma regularny kształt prostokąta oraz czystą sytuację prawną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna. To idealne miejsce dla osób, które chcą wybudować dom w cichej, zielonej okolicy, nie rezygnując z dogodnego połączenia z Warszawą.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki w terenie.

Źródło mapy: Geoportal.gov.pl / GUGiK. Mapa ma charakter poglądowy.