Wyjątkowa działka inwestycyjna w sercu Grudziądza – ogromny potencjał!

Na sprzedaż oferuję atrakcyjną działkę budowlaną położoną w ścisłym centrum Grudziądza, przy ul. Nadgórnej.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście Północne”, który przewiduje zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz usługową. To doskonała okazja dla inwestorów – istnieje możliwość realizacji kamienic z lokalami usługowymi w parterach, co idealnie wpisuje się w charakter tej części miasta.

Działka stanowi grunt o dużym potencjale inwestycyjnym i składa się z dwóch parceli o łącznej powierzchni 1414 m².

Najważniejsze atuty nieruchomości:

pełne uzbrojenie terenu (gaz, woda, kanalizacja, energia),
prestiżowa lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta,
możliwość realizacji inwestycji mieszkaniowo-usługowej,
dynamicznie rozwijająca się i rewitalizowana okolica.

Nieruchomość położona jest w pobliżu najważniejszych atrakcji miasta, takich jak Spichrze w Grudziądzu, Bulwary nad Wisłą w Grudziądzu, Mury miejskie w Grudziądzu oraz Wieża Klimek. Lokalizacja ta przyciąga osoby poszukujące klimatycznego miejsca do życia oraz inwestorów dostrzegających potencjał historycznego centrum.

Ulica Nadgórna to ścisłe centrum miasta, zapewniające doskonały dostęp do pełnej infrastruktury – sklepów, restauracji, kawiarni, szkół, przedszkoli, komunikacji miejskiej oraz instytucji publicznych.

To idealna propozycja dla inwestora, który szuka miejsca pod projekt o wysokiej wartości i dużym potencjale zwrotu.