Grudziądz
ul. Klonowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Działka pod inwestycję – 4 lokale mieszkalne.
Działka posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy (która zostanie przeniesiona na kupującego) uprawniającą do zabudowy budynkami jednorodzinnymi bliźniaczymi, umożliwiającymi wydzielenie 4 lokali mieszkalnych. Zaawansowana koncepcja przewiduje każdy lokal o powierzchni użytkowej około 65 m2. Powierzchnia zabudowy 2x90 m2.Przewiduje się do każdego z lokali 2 miejsca postojowe, ogródek poprzez wyjście z salonu na parterze. Do lokali szczytowych przyporządkowana działka o powierzchni około 300 m2, do lokali środkowych działki około 130 m2.
Wydane warunki przyłączenia i zapewnienia od gestorów sieci. Bliskie odległości od sieci zapewniają wykonanie przyłączy w niskich kosztach.
Sieć wodociągowa w odległości 1 m od granicy działki.
Sieć kanalizacyjna w odległości 4 m od granicy działki
Sieć gazowa w odległości 2,5 m od granicy działki. Możliwość zastosowania zamiennie źródła ciepła w postaci pompy ciepła.
Sieć energetyczna przy granicy działki.
Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze gminnej ul. Klonowa zarządzaną przez ZDM Grudziądz.
Z działki jest piękny widok na las co gwarantuje bezproblemową sprzedaż lokali po realizacji inwestycji oraz uzyskania dobrej ceny sprzedaży. Szacowana cena sprzedaży jednego lokalu tego typu to 450-500 tys. zł W pobliżu znajduje się fort Tarpno, lasy, tereny zielone, sąsiedztwo budynków jednorodzinnych zapewnia ciszę i spokój. Z drugiej strony bliska odległość od miasta, marketów, McDonald’s, drogi krajowej 55 oraz Trasy Średnicowej zapewnia dobrą komunikację. Nieruchomość nie leży w obrębie potencjalnych szprych kolejowych CPK, i innych obszarach inwestycyjnych stanowiących problematyczne sąsiedztwo i ograniczenia w zabudowie w przyszłości.
Działka jest idealna propozycją dla inwestora lub firmy budowlanej chcącej zrealizować inwestycję.
Numer działki 9/20, obręb 151. Dojazd od ul. Kwidzyńskiej w ul. Klonową.
Zainteresowane osoby proszę o kontakt poprzez portal ogłoszeniowy lub SMS.

• ul. Klonowa, Grudziądz
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 856 m².
• Numer ewidencyjny działki: 9/20, obręb 151
• Długość: 23 m, szerokość: 37 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu