Rezydencjonalna działka 2685 m² z domkiem (2 pokoje + łazienka) – Opypy, blisko WKD

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 2685 m², zlokalizowana w podwarszawskich Opypach (gmina Grodzisk Mazowiecki). Działka oznaczona jest w ewidencji gruntów numerem 85/9.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), teren ten jest przeznaczony pod zabudowę rezydencjonalną. Gwarantuje to zachowanie kameralnego, prestiżowego charakteru okolicy oraz niską gęstość zabudowy sąsiedniej.

Główne atuty nieruchomości:

Gotowy domek letniskowy na start: Na działce znajduje się urokliwy, w pełni funkcjonalny domek o powierzchni 25 m² posadowiony na solidnej podmurowce. Wewnątrz wydzielone są 2 pokoje oraz łazienka. Domek idealnie sprawdzi się jako baza rekreacyjna na weekendy lub komfortowe zaplecze socjalne i biuro budowy podczas realizacji docelowej rezydencji.

Naturalna prywatność: Działka jest pięknie zadrzewiona w granicy, co zapewnia naturalny ekran od sąsiadów, intymność oraz wyjątkowy, leśny klimat. Centralna część działki pozostaje czysta i doskonale nasłoneczniona – idealna pod budowę domu i aranżację ogrodu.

Komfortowy dojazd: Nieruchomość przylega bezpośrednio do gminnej drogi asfaltowej, co gwarantuje wygodny dojazd o każdej porze roku.

Pełne media w drodze:

Działka posiada idealne warunki techniczne do szybkiego rozpoczęcia budowy. Bezpośrednio w drodze, przy samej granicy działki, dostępne są:

Prąd

Woda miejska

Kanalizacja (ścieki)

Doskonała lokalizacja (Wszędzie blisko):

Opypy łączą ciszę i bliskość natury z doskonałą infrastrukturą codzienną:

Komunikacja WKD: Zaledwie 950 metrów do stacji Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD), co zapewnia szybki i bezkorkowy dojazd do centrum Warszawy.

Edukacja: Szkoła podstawowa znajduje się w odległości zaledwie 1 km.

Życie lokalne: Tylko 400 metrów do świetlicy wiejskiej, stanowiącej centrum lokalnych aktywności i integracji mieszkańców.

Szybki dojazd autem: Kilka minut do centrum Grodziska Mazowieckiego oraz wygodny wjazd na trasę S8 i autostradę A2.

Finanse:

Cena za całość: 800 000 PLN (ok. 298 zł/m²)

Sprzedaż bezpośrednia. Księga wieczysta czysta, bez żadnych obciążeń. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację działki na żywo!