Doskonała lokalizacja

Nieruchomość położona jest w miejscowości Kłudno Nowe
gmina Grodzisk Mazowiecki w odległości około 2 km od
autostrady A2 oraz węzła autostradowego „Grodzisk”.
Nieruchomość jest położona bezpośrednio z jednej strony przy drodze asfaltowej , a z drugiej strony jest przy drodze szutrowej która prowadzi do miejscowości Cegłów w stronę projektowanego lotniska CPK.
Działka jest samym narożnikiem dużego terenu , gdzie z dwóch stron na drogi dojazdowe, a na styku z działką 25 ha w stronę zachodnią, więc ma potencjał do powiększania. Media są przy drodze asfaltowej. Działka ma status rolnej , ale po drugiej stronie drogi asfaltowej na wschód jest już teren UP , gdzie jest odrolnione około 200 ha . Od strony północnej pod drugiej stronie drogi szutrowej teren został już kupiony przez Panattoni i jest na niego plan zatwierdzony na budowę magazynów. Po konsultacji w gminie można uzyskać WZ na budowę magazynów lub Hotelu, która będzie nawiązywała do kierunku rozwojów tych terenów.

Atrakcyjna Gmina
Gmina Grodzisk Mazowiecki położona
jest w centralnej Polsce, blisko
głównych szlaków komunikacyjnych
kraju i liczących się centrów
ekonomicznych. Jest jedną z
najatrakcyjniejszych gmin do
inwestowania.
Grodzisk Mazowiecki uzyskał trzecią
lokatę w rankingu najlepszych
samorządów, ogłaszanym od 12 lat
przez dziennik „Rzeczpospolita”. W
ciągu ostatnich lat Grodzisk
Mazowiecki pozyskał ponad 60 mln
unijnych dotacji. Duże koncerny
chętnie zakładają tu swoje siedziby,
powstało również około 80 średnich
i dużych przedsiębiorstw. Na terenie
gminy obecnie funkcjonuje około
4600 firm.