Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1500 m², zlokalizowana w spokojnej i zielonej miejscowości Grabów nad Pilicą (powiat kozienicki).

Nieruchomość posiada pełną własność oraz założoną Księgę Wieczystą (czysta hipoteka, brak obciążeń). Ogromnym atutem są wydane warunki zabudowy (WZ).

Najważniejsze parametry i zalety:

• Powierzchnia: 1500 m²

• Wymiary: Działka ma aż 36 metrów szerokości, co czyni ją niezwykle ustawną. Taka szerokość pozwala na bezproblemowe usytuowanie niemal każdego projektu domu, w tym rozłożystego domu parterowego.

• Lokalizacja: II linia zabudowy - gwarancja ciszy, prywatności i braku hałasu bezpośrednio od drogi asfaltowej.

• Dojazd: Do działki prowadzi droga z prawnie uregulowaną, wpisaną w Księgę Wieczystą służebnością przejazdu i przechodu, co zapewnia w pełni bezpieczny i legalny dostęp do drogi publicznej.

• Otoczenie: Cicha i spokojna okolica. Częściowo sąsiednie działki są już zabudowane nowymi domami jednorodzinnymi (uporządkowana przestrzeń i miłe sąsiedztwo).

Pełne media w drodze głównej:
• Prąd
• Woda miejska
• Kanalizacja (ogromny atut - brak konieczności budowy szamba!)

Komunikacja i logistyka:

• Pociąg (PKP): W bliskiej odległości znajduje się stacja PKP, z której kursują bezpośrednie pociągi do Warszawy - idealne rozwiązanie dla osób dojeżdżających na co dzień do stolicy.

• Samochód: Szybki i wygodny dojazd do Warszawy (ok. 60 km).

• Bliskość miast: Zaledwie 5 km do Warki, która zapewnia pełną infrastrukturę handlowo-usługową (szkoły, przedszkola, markety, opieka medyczna).

Działka jest idealna pod budowę wymarzonego domu lub jako bezpieczna lokata kapitału.