Wyjątkowa nieruchomość 1,3 ha - dom w stanie surowym, ogród, staw, potencjał inwestycyjny - Stara Góra.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 12 738 m², zlokalizowana w miejscowości Stara Góra (56-200), z domem w stanie surowym otwartym, dużym ogrodem, działką rolną oraz stawem.

Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie lasów oraz w pobliżu zalewu w Dolinie Baryczy. W niedalekiej odległości (ok. 1 km od działki) znajduje się nowo oddana do użytku obwodnica, która zapewnia szybki dojazd do takich miejscowości jak Leszno, Rawicz czy Lubin. W odległości ok. 2 km znajduje się centrum miasta Góra.


--- DOM ---

Dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, położony jest na dwóch działkach:
- Działka nr 146/3 - 596 m²
- Działka nr 147 - 816 m²

Układ pomieszczeń domu:
- Pokój dzienny - 57,19 m²
- Kuchnia - 21,57 m²
- Spiżarnia - 6,18 m²
- Aneks jadalny - 30,36 m²
- Pokój - 16,47 m²
- Pokój - 16,00 m²
- Sypialnia - 21,87 m²
- Łazienka - 6,65 m²
- Łazienka - 9,86 m²
- Toaleta - 1,80 m²
- Gabinet - 12,54 m²
- Garderoba - 5,57 m²
- Garaż - 34,08 m²
- Kotłownia - 3,81 m²
- Korytarze (łącznie) - 34,51 m²

Łącznie: 278,46 m²

Tarasy:
- Taras 1 - 10,56 m²
- Taras 2 - 18,60 m²

Łącznie: 29,16 m²


--- OGRÓD ---

Bezpośrednio przy domu znajduje się piękny, słoneczny ogród z ekspozycją południową, położony na działce niezabudowanej nr 118 o powierzchni: 2 527 m².
To idealna przestrzeń do wypoczynku lub stworzenia atrakcyjnej strefy rekreacyjnej. Na działce rośnie wiele drzew iglastych, jak i liściastych. Wykopana również została studnia, a dzięki drodze dojazdowej do działki istnieje możliwość przekształcenia działki w budowlaną. Działka ma potencjał prowadzenia działalności agroturystycznej bądź stworzenia rancza.


--- DZIAŁKA ROLNA ZE STAWEM ---

Za ogrodem znajduje się działka nr 117 o powierzchni 8 800 m² - klasa II (grunty orne), na której zlokalizowany jest staw. Do każdej z działek również jest osobny dojazd.


--- KONTAKT ---

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego, poprzez wiadomość na OtoDom lub e-mailem i umówienia się na prezentację!