Sprzedam działkę 6941 m2 w miejscowości Buczynów, gmina Góra Kalwaria.
Posiada pozwolenie na budowę domu o podstawie 280 m2 (4% zabudowy).
Droga dojazdowa o szerokości 8 m jest już częściowo utwardzona.

Położenie:
- 31 km od warszawskiego Wilanowa (30 minut drogi według Google Maps).
- 7 minut do Góry Kalwarii, gdzie znajdują się: Lidl, Bricoman, Żabka, McDonald’s, Pepco, trzy Biedronki, Netto, basen, korty tenisowe, lodowisko, salony kosmetyczne i fryzjerskie, nowy hotel Koszary Arche, hotel Marianki z sauną i siłownią, targ z produktami rolniczymi.
- 9 minut do przystani wodnej nad Wisłą.
- W pobliżu stadniny konne oraz gospodarstwa ekologiczne.
- 5 minut do prywatnego lotniska.
- 4 minuty do dużej obwodnicy południowej Warszawy DK50.

Media i infrastruktura:
- Skrzynka z doprowadzoną elektrycznością.
- Możliwość instalacji indywidualnych oczyszczalni biologicznych bez kosztów wywożenia szamba.
- Możliwość używania wody z własnej studni głębinowej.
- Gaz w trakcie załatwiania przedłużania o 800 metrów z istniejącej instalacji.

Dodatkowe informacje:
- Działka położona przy dużym kompleksie leśnym Chojnowskiego Parku Krajobrazowego w obszarze chronionym Natura 2000.
- W takim obszarze zezwoleń na budowy więcej nie będzie.
- Działka na terenie LZ, co oznacza, że nie jest to las, tylko teren zadrzewiony.
- Został sporządzony oddzielny akt notarialny z sąsiadami o możliwości doprowadzania dowolnych mediów bez dodatkowych zgód sąsiadów.
- Posiadam kontakt do właścicieli wszystkich działek w ulicy.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz obejrzenia na miejscu.