Działka inwestycyjna na sprzedaż - Gogolin, ul. Ligonia

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna, położona przy ul. Ligonia w Gogolinie, oznaczona numerem ewidencyjnym 121, obręb Gogolin 1, o powierzchni 0,8981 ha (8 981 m²).

Nieruchomość znajduje się w miejscowości o dogodnym położeniu komunikacyjnym, z bezpośrednim zjazdem z autostrady A4, co zapewnia sprawny dostęp do głównych szlaków transportowych regionu. To istotny atut dla przedsiębiorców planujących rozwój działalności produkcyjnej, usługowej, magazynowej lub logistycznej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka przeznaczona jest pod zabudowę produkcyjno-usługową. Jej regularny, wydłużony kształt, szerokość około 30 m oraz długość około 296 m stwarzają możliwości funkcjonalnego zagospodarowania terenu, z uwzględnieniem potrzeb przyszłej inwestycji.

Działka posiada dostęp do drogi publicznej - powiatowej - oraz drogi wewnętrznej, stanowiącej własność Gminy, co zapewnia dogodny dojazd do nieruchomości.

Istotnym atutem lokalizacji jest sąsiedztwo infrastruktury technicznej. W pobliżu działki przebiegają sieci elektroenergetyczna, wodociągowa oraz kanalizacji sanitarnej. Dodatkowo, w odległości około 50 m od granic nieruchomości znajduje się Główny Punkt Zasilania (GPZ), co może mieć znaczenie przy planowaniu inwestycji wymagających odpowiedniego zaplecza elektroenergetycznego. Możliwości przyłączenia oraz dostępne moce wymagają potwierdzenia u właściwego operatora sieci.

Położenie w Gogolinie, dogodna dostępność komunikacyjna oraz sąsiedztwo infrastruktury technicznej sprawiają, że nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących terenu pod rozwój działalności gospodarczej. To oferta warta rozważenia przez przedsiębiorców planujących realizację inwestycji produkcyjnych lub usługowych, zgodnych z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.