Na sprzedaż działka budowlana 2 500 m² - Szymbory, gm. Godkowo 14-407.

Lokalizacja: Szymbory, gmina Godkowo.
15 minut do Pasłęka.
ok. 25 minut do Elbląg.

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość gruntową, składającą się z dwóch działek ewidencyjnych:
93/1 - 2 100 m²
93/2 - 400 m²
Łączna powierzchnia: 2 500 m².
Dodatkowym atutem jest teren wzdłuż malowniczego strumyka, który naturalnie powiększa przestrzeń użytkową i daje ogromne możliwości aranżacyjne.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
✔ Aktualne warunki zabudowy - grudzień 2025 (wydane na starych zasadach).
Wydane warunki zabudowy umożliwiają:
- budowę domu jednorodzinnego,
- budowę garażu wolnostojącego.
To gotowa podstawa do rozpoczęcia procesu projektowego i budowlanego.

✔ Media i infrastruktura:
Wydane warunki na przyłącze wodne - wodociąg przebiega przez działkę.
Na działce 93/2 znajdują się słupy energetyczne - szybka i bezproblemowa realizacja przyłącza prądu.
Na słupach dostępny światłowód - stabilne łącze internetowe (idealne do pracy zdalnej).
Dojazd drogą asfaltową z każdej strony.

✔ Ukształtowanie i charakter działki:
Dwie działki tworzą kształt zbliżony do prostokąta.
Nieruchomość przecina niewielki, urokliwy strumyk - możliwość stworzenia klimatycznej strefy rekreacyjnej (mostek, altana, miejsce na ognisko).
Na działce znajdują się stare, dobrze zachowane drzewa, nadające posesji wyjątkowy charakter.

✔ Lokalizacja - spokój i wygoda:
ok. 1 200 m do Urzędu Gminy Godkowo.
ok. 1,5 km do szkoły i supermarketu Dino.
Tuż obok znajduje się świetlica wiejska.
Okolica obfituje w jeziora i stawy - prawdziwy raj dla wędkarzy i miłośników natury.

Cena:
40 zł / m².
Łącznie: 100 tys zł (2 500 m²).
Dodatkowa przestrzeń przy strumyku.

To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca pod budowę domu, z dobrym dojazdem do miasta, pełną infrastrukturą i wyjątkowym klimatem natury.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
P.S. Na zdjęciach satelitarnych jest jeszcze budynek gospodarczy (stodoła), który został rozebrany niedawno.