Gilowice
ul. Krakowska
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Świetna działka z dużym potencjałem pod inwestycje.

Głównym atutem nieruchomości jest świetna lokalizacja - 500 m od samego centrum Gilowic.

Działka budowlana o powierzchni 5500 m2 w kształcie zbliżonym do prostokąta (z węższym wjazdem).
Oferta jest świetną propozycją pod duży budynek handlowy bądź dla dewelopera.

Na działce znajduje się stary, murowany budynek gospodarczy wymagający wyburzenia.

Dojazd: asfalt. Działka przylega do drogi asfaltowej KDG2.

Działka według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się w dwóch jednostkach urbanistycznych:

· MM75 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa zagrodowa (pokrycie ok 56%).
Przeznaczenie dopuszczalne w tej jednostce:
1) zabudowa usługowa;
2) zabudowa rekreacji indywidualnej;
3) zabudowa gospodarcza (garaże, budynki gospodarcze);
4) zieleń urządzona;
5) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej;
6) urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe).

· MN12 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (pokrycie ok. 43%).
Przeznaczenie dopuszczalne w tej jednostce:
1) zabudowa usługowa;
2) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej;
3) drogi wewnętrzne, dojścia, miejsca parkingowe;
4) budynki gospodarcze, garaże, wiaty;
5) zieleń urządzona.

Nr działki: 8455/2 (naprzeciwko sklepu Żabka).
Odległość do sklepu: 10 m.
Odległość do przystanku autobusowego: 550 m.
Odległość do przedszkola: 120 m.
Otoczenie: działki zabudowane - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

MEDIA:
- Prąd - brak (został zlikwidowany podczas rozbiórki starego budynku mieszkalnego z bali we wrześniu 2024 r.; przy wjeździe na działkę znajduje się słup, z którego było pociągnięte przyłącze z Tauronu).
- Woda - brak, należy doprowadzić przyłącze.
- Kanalizacja - brak, ale przechodzi przez teren działki lub w okolicy (do potwierdzenia).
- Gaz - brak.
- Światłowód - brak, ale we wsi jest, więc do podłączenia.

Działka jest własnością prywatną.
Księga wieczysta bez obciążeń.

• ul. Krakowska, Gilowice, powiat żywiecki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 5500 m².
• Długość: 75 m
• Dojazd: asfalt
• Media: kanalizacja