Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1002 m², położona w spokojnej części Gdowa przy ul. Wygon, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.

Dużym atutem nieruchomości jest doprowadzony bezpośrednio do działki prąd oraz dostęp do wszystkich mediów w drodze publicznej.

Najważniejsze atuty:
• prąd doprowadzony bezpośrednio do działki (gotowe przyłącze)
• wodociąg, kanalizacja i gaz w drodze publicznej - ul. Wygon
• możliwość podłączenia internetu światłowodowego
• spokojna okolica nowej zabudowy jednorodzinnej
• idealna powierzchnia pod budowę domu (10 ar)
• szybki dojazd do Krakowa

Podstawowe informacje:
• powierzchnia działki: 1002 m²
• dodatkowo udział w drodze wewnętrznej ok. 130 m² (1,3 ara)
• numer działki: 421/3
• teren płaski, niezagrożony powodzią

Wymiary działki:
Działka o nieregularnym kształcie, wymiary orientacyjne: ok. 33,5 m × 46 m × 27 m × 27 m.
Kształt działki pozwala na wygodne zaprojektowanie domu z ogrodem.

Dojazd:
• dojazd drogą wewnętrzną gruntową
• ok. 20 m do asfaltowej drogi publicznej - ul. Wygon

Media:
• prąd - przyłącze na działce
• wodociąg - w drodze publicznej
• kanalizacja - w drodze publicznej
• gaz - w drodze publicznej
• światłowód - dostępny w okolicy

Teren działki:
Działka częściowo porośnięta naturalną roślinnością (trawa i niewielkie samosiejki), co umożliwia łatwe przygotowanie terenu pod budowę.

Lokalizacja:
Gdów to rozwijająca się miejscowość w powiecie wielickim oferująca pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, przychodnie oraz tereny rekreacyjne nad rzeką Rabą.
W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, tereny spacerowe oraz popularna strefa rekreacyjna Zarabie.

Rozwój gminy:
Gmina Gdów realizuje liczne inwestycje zwiększające atrakcyjność regionu, m.in.:
• rozbudowę strefy rekreacyjnej Zarabie
• rewitalizację rynku w Gdowie
• planowaną linię kolejową Podłęże - Gdów (szybszy dojazd do Krakowa)
• rozwój infrastruktury sportowej i rekreacyjnej

Stan prawny:
Działka posiada uregulowany stan prawny (po zniesieniu współwłasności).
W księdze wieczystej znajduje się wzmianka o wniosku dotyczącym wpisu nowego właściciela.

Cena:
Cena: 249 000 zł - możliwa negocjacja.

Ze względu na częstą niedostępność proszę o kontakt SMS - oddzwonię ja lub małżonka tak szybko, jak to możliwe.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki.