Na sprzedaż wyjątkowa działka położona w Gdańsku, w prestiżowej i spokojnej dzielnicy Matemblewo, na końcu kameralnej, ślepej uliczki dojazdowej, co gwarantuje ciszę, prywatność i bezpieczeństwo.

Nieruchomość wyróżnia się panoramicznym widokiem na Zatokę Gdańską. Bezpośrednie sąsiedztwo Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego zapewnia bliskość natury i liczne możliwości rekreacji, przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum miasta.

Dostępna pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola oraz inne obiekty użyteczności publicznej, które zapewniają wygodę codziennego funkcjonowania.

Ze względu na unikalne położenie, działka stanowi doskonałą propozycję pod budowę luksusowej rezydencji lub nowoczesnej willi z niepowtarzalnym widokiem. Lokalizacja w cichej części Gdańska z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że jest to oferta zarówno dla osób prywatnych poszukujących wyjątkowego miejsca do życia, jak i inwestorów planujących realizację prestiżowego projektu.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

* Działka 827 m², płaski teren.
* Działka oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania jako teren zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej.
* Działka uzbrojona - prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa przy granicy działki, dojazd do działki uliczką osiedlową.

PARAMETRY W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
(nr ewid. planu 0928, karta nr 002)

* Zabudowa mieszkaniowo ekstensywna M22 - domy mieszkalne wolnostojące, jedno lub 2 mieszkaniowe.
* Intensywność zabudowy - 0,25.
* Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 60%.
* Wysokość zabudowy - 10,5 m.
* Kształt dachu - dachy dwu i wielospadowe od 25° do 50°, dopuszcza się do 20% dachu płaskiego.

Zapraszam do kontaktu w sprawie oferty i umówienia się na prezentację!