Dzień dobry,

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni ok. 1000 m² (nr ewidencyjny 3454/36), położona w jednej z najbardziej poszukiwanych, a zarazem spokojnych części Garwolina.

Działka ma uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą i jest wolna od obciążeń.

Poniżej przedstawiam jej najważniejsze atuty:

Przemyślana przestrzeń i unikalny układ.

Dwa niezależne wjazdy: To rzadkość i komfort projektowy. Na działkę można wjechać od strony ul. Mickiewicza, jak i od ul. Owocowej. Daje to pełną swobodę w planowaniu bryły domu, strefy ogrodowej czy podjazdu.

Nowoczesne, bezpieczne osiedle: Działka zlokalizowana jest na nowym, kameralnym osiedlu z pełną infrastrukturą - szeroka droga z kostki brukowej, równe chodniki i nowoczesna zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie. Mieszkają tu głównie rodziny z dziećmi.

Komplet mediów w drodze: Przy samej działce znajdują się przyłącza prądu, wody oraz gazu, kanalizacja.

Jasna sytuacja budowlana: Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (pod zabudowę jednorodzinną do dwóch kondygnacji), co bardzo przyspiesza i ułatwia załatwianie formalności przed budową.

Wszystko, co ważne dla rodziny - w zasięgu ręki.

Lokalizacja działki pozwala zapomnieć o uciążliwych, długich dojazdach i pozwala cieszyć się codziennością:

Edukacja i opieka: Tuż obok znajduje się Szkoła Podstawowa nr 2. Dla młodszych dzieci dostępne są pobliskie żłobki oraz przedszkola - zarówno publiczne, jak i prywatne. To idealne warunki, by dzieci mogły bezpiecznie dorastać w przyjaznym środowisku.

Codzienna logistyka: Do głównej ulicy jest zaledwie 500 metrów, jest również dojazd obok wodociągów na ul. Polną. Do Szpitala Powiatowego dojadą Państwo w 3-4 minuty, a dojazd do ścisłego centrum Garwolina, kościoła i lokalnych sklepów zajmuje dosłownie chwilę.

Bliskość natury i przestrzeń do odpoczynku

Mimo doskonałego połączenia z miastem, osiedle zachowało swój wyjątkowy, sielski charakter. Jeśli cenią Państwo aktywny wypoczynek i kontakt z przyrodą, to dobry wybór.

Bezpośrednio z osiedla można udać się na spacer w kierunku wsi Lucin, Sulbiny (działki).

Działka ma regularny kształt, osiedle jest doświetlone i bezpieczne.

Szczerze polecam to miejsce - z pewnością stanie się wspaniałym miejscem do życia dla osób ceniących logistyczny komfort i spokój.

Zapraszam Państwa do kontaktu do godz. 21. Po tej godzinie proszę o wiadomość.

Klauzula informacyjna

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Sprzedający zastrzega sobie prawo do zmiany lub wycofania ogłoszenia w każdym czasie, a także do odmowy sprzedaży nieruchomości. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą zawierać niezamierzone błędy lub nieścisłości, za które Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności. Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości wymagają potwierdzenia i weryfikacji przez zainteresowanego przed zawarciem umowy.