Na sprzedaż atrakcyjna działka gruntu o powierzchni 1 032 m², oznaczona numerem ewidencyjnym 101/28, położona w miejscowości Nowa Wieś Ełcka, w gminie Ełk.

Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co stanowi bardzo duży atut dla osób planujących budowę własnego domu. Dzięki temu przyszły właściciel zyskuje większą pewność co do możliwości zagospodarowania nieruchomości oraz może sprawniej przejść do dalszych formalności projektowych i budowlanych.

Działka posiada dogodny dojazd z drogi asfaltowej. W sąsiedztwie dostępne są podstawowe sieci infrastruktury technicznej: energia elektryczna, wodociąg oraz kanalizacja. Przy drodze znajduje się również oświetlenie uliczne, co podnosi komfort codziennego użytkowania oraz bezpieczeństwo.

Teren działki jest równy, co ułatwia planowanie budowy domu, wykonanie podjazdu, ogrodu, tarasu czy strefy rekreacyjnej. To nieruchomość o wielkim potencjale pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Nowa Wieś Ełcka - to jedna z większych miejscowości w gminie Ełk, dobrze skomunikowana z miastem i posiadająca rozwiniętą podstawową infrastrukturę usługową. Odległość od Ełku wynosi około 3,5 km, dzięki czemu można korzystać z udogodnień miasta, mieszkając jednocześnie w spokojniejszym, podmiejskim otoczeniu.

W odległości około 900 m od działki znajduje się szkoła podstawowa z zapleczem rekreacyjno-sportowym, obejmującym między innymi boisko do piłki nożnej, boisko do koszykówki oraz plac zabaw. To istotny atut dla rodzin z dziećmi oraz osób planujących zamieszkanie na stałe.

W odległości około 600 m znajdują się popularne markety Biedronka i Dino, co zapewnia wygodny dostęp do codziennych zakupów bez konieczności dojazdu do miasta Ełku.

Dodatkowym walorem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych. Około 600 m od nieruchomości znajduje się plaża gminna nad rzeką Ełk, stanowiąca miejsce wypoczynku, spacerów i rekreacji w sezonie letnim. W pobliżu działki znajduje się również las, co podkreśla spokojny i naturalny charakter otoczenia.

To bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą wybudować dom jednorodzinny w miejscu łączącym spokój, bliskość natury i wygodę codziennego życia. Lokalizacja zapewnia dostęp do szkoły, sklepów, terenów rekreacyjnych, lasu oraz szybkiego dojazdu do Ełku.

Działka idealna dla rodziny, osób pracujących w Ełku lub inwestora poszukującego gruntu budowlanego w atrakcyjnej i rozwijającej się lokalizacji podmiejskiej.

Aby uzyskać więcej informacji, zapraszam do kontaktu.