Działka budowlana 2 001 m² w Księżym Dworze – możliwość podziału i zakupu kilku działek

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 18/21 położona w Księżym Dworze, w gminie Działdowo. To wyjątkowe miejsce dla osób, które marzą o własnym domu, dużym ogrodzie i spokojnym życiu poza miejskim zgiełkiem, a jednocześnie szukają nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

Działka znajduje się przy wytyczonej drodze wewnętrznej, w zacisznym położeniu, z dala od bezpośredniego ruchu ulicznego. Można tu stworzyć prawdziwie prywatną przestrzeń – dom otwarty na ogród, taras skąpany w słońcu, miejsce zabaw dla dzieci, własny warzywnik albo strefę wypoczynku wśród zieleni.

Jej niemal kwadratowy kształt oraz korzystne wymiary około 47,7 × 43,9 m dają dużą swobodę przy projektowaniu zabudowy. Dom można wygodnie ustawić względem stron świata, pozostawiając odpowiednio dużo miejsca na garaż, podjazd, ogród i część rekreacyjną. Szeroki, około 40-metrowy kontakt z drogą wewnętrzną ułatwia zaplanowanie wjazdu i funkcjonalne wykorzystanie całego terenu.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 2 001 m²
• numer ewidencyjny: 18/21
• lokalizacja: Księży Dwór, gmina Działdowo
• cena ofertowa: 210 000 zł
• cena za 1 m²: 104,95 zł
• orientacyjne wymiary: około 47,7 × 43,9 m
• około 40 m granicy przy drodze wewnętrznej
• niemal kwadratowy, łatwy do zagospodarowania kształt
• dostęp do wytyczonej drogi wewnętrznej
• MPZP: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 11MN-7
• zatwierdzony projekt podziału na dwie mniejsze działki

Jedna działka – dwa możliwe scenariusze

Nieruchomość można zachować jako jedną dużą, rodzinną posesję o powierzchni ponad 2 000 m² i stworzyć na niej dom dokładnie dopasowany do własnego stylu życia.

Drugą możliwością jest realizacja zatwierdzonego projektu podziału na dwie mniejsze działki. To interesująca propozycja dla inwestora planującego dalszą odsprzedaż gruntu, budowę dwóch domów lub zabezpieczenie nieruchomości na przyszłość.

Działka budowlana 18/21 w Księżym Dworze łączy to, czego najczęściej szukają kupujący: ciszę, prywatność, regularny kształt, szeroki dostęp do drogi, obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz możliwość elastycznego wykorzystania nieruchomości.

To miejsce dla osób, które chcą żyć spokojniej, mieć więcej przestrzeni i zbudować dom według własnych marzeń – bez rezygnowania z inwestycyjnego potencjału gruntu.

Więcej działek budowlanych na sprzedaż w Księżym Dworze

W tej samej lokalizacji dostępne są również trzy inne nieruchomości:

• działka nr 18/18 – 2 004 m², cena 210 000 zł – regularny kształt zbliżony do kwadratu, spokojne położenie oraz możliwość elastycznego zagospodarowania przestrzeni,

• działka nr 18/20 – 2 002 m², cena 204 000 zł – zaciszne położenie przy drodze wewnętrznej oraz przygotowany wariant podziału na mniejsze działki,

• działka nr 18/15 – 4 559 m², cena 445 000 zł – duży teren z dostępem komunikacyjnym z dwóch stron, dojrzałym drzewostanem, istniejącymi budynkami oraz przyszłym potencjałem podziałowym.

Dostępność kilku sąsiadujących działek daje możliwość wyboru powierzchni najlepiej odpowiadającej własnym potrzebom, a także zakupu więcej niż jednej nieruchomości pod większą inwestycję lub jako zabezpieczenie kapitału.

Zapraszam na prezentację działki oraz do zapoznania się z dokumentacją planistyczną i geodezyjną. Chętnie przedstawię również szczegóły pozostałych działek budowlanych dostępnych w Księżym Dworze.

Podane wymiary mają charakter orientacyjny. Dokładny przebieg granic oraz parametry projektowanych działek określa dokumentacja geodezyjna. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.