Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - kupujący nie płaci prowizji agencyjnej.

PODSTAWOWE INFORMACJE
- Lokalizacja: Konarzewo, gm. Dopiewo (blisko Stęszewa, wjazdu S5/S11 i A2, stacja kolejowa)
- Numer działki: 185/9
- Powierzchnia: 800 m²

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni ok. 800 m² (wymiary front 23,5 m x długość 34 m) w Konarzewie (rejon ul. Dopiewskiej). Teren znajduje się w cichej, drugiej linii zabudowy. Działka jest płaska, w pełni uporządkowana, gotowa do wejścia geodety. Szeroki na 23,5 m front daje ogromną swobodę w dopasowaniu projektu.

Grunt objęty jest nowym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Dokument ten dopuszcza na tym terenie wyłącznie zabudowę wolnostojącą (jedno- lub dwulokalową) i wprowadza absolutny zakaz budowy tzw. "szeregowców". Kupujesz pewność, że sąsiedztwo pozostanie luźne i intymne.

Lokalizacja i komunikacja (Wygoda i natura):
- Edukacja: W najbliższej okolicy dostępne są żłobki, przedszkola oraz szkoły, co stanowi ogromny atut dla rodzin z dziećmi.
- Szybki dojazd: Znakomita komunikacja z aglomeracją. W okolicy pętle autobusowe (darmowa komunikacja gminna i międzygminna) oraz stacja kolejowa - dojazd pociągiem do stacji Poznań Główny zajmuje ok. 20 minut.
- Rekreacja: Bliskość jezior oraz terenów Wielkopolskiego Parku Narodowego gwarantuje doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Infrastruktura i media - transparentna sytuacja:
Uzbrajanie terenu jest już w toku. Kupujesz grunt z jasnym statusem:
- Prąd i Woda: Oficjalne wnioski o wydanie warunków przyłączeniowych zostały złożone.
- Światłowód: Przy okazji budowy przyłącza wodnego, w drodze ułożony zostanie rurociąg teletechniczny (RHDPE) pod szybki internet.
- Kanalizacja: Ze względu na odległość i lokalne uwarunkowania ZUK w drugiej linii zabudowy, docelowym i najpewniejszym rozwiązaniem jest bezodpływowy zbiornik (szambo) lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Zapraszam do obejrzenia terenu i wyboru parceli, która lepiej pasuje do Twojej wizji.

Obsługa formalności i proces zakupu (pełna transparentność):
- Kompletna dokumentacja: Biorę na siebie przygotowanie wszystkich dokumentów niezbędnych do aktu notarialnego (wypisy, wyrysy, niezbędne zaświadczenia z urzędu gminy).
- Wsparcie dla klientów kredytowych: Zapewniam pełną współpracę przy kompletowaniu załączników wymaganych przez analityków bankowych.
- Czysty stan prawny: Nieruchomość bez żadnych obciążeń, hipotek czy roszczeń. Udostępniam numer Księgi Wieczystej do samodzielnej weryfikacji.
- Bezpieczna transakcja: Możliwość finalizacji umowy u wybranego przez Ciebie, zaufanego notariusza.

Możliwość wyboru: Posiadam na sprzedaż również bezpośrednio sąsiadującą działkę o powierzchni ok. 835 m² (wymiary: 18 m szerokości x 46,4 m głębokości - wariant idealny dla osób ceniących bardzo długą strefę ogrodową).
W kwotę wliczony jest udział w wytyczonej drodze wewnętrznej.