Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna zaledwie 350 metrów od morza!

To wyjątkowa oferta dla inwestora poszukującego nieruchomości w perspektywicznej nadmorskiej lokalizacji. Działka położona jest w kameralnej miejscowości Kopań – zaledwie 350 m od szerokiej, naturalnej plaży Bałtyku oraz około 550 m od jeziora Kopań.

Tak niewielka odległość od morza to dziś jedna z największych wartości na rynku nieruchomości nadmorskich i gwarancja wysokiego potencjału inwestycyjnego.

Nieruchomość o powierzchni 742 m² ma regularny, prostokątny kształt (ok. 23 × 32 m), co daje dużą swobodę projektową i pozwala optymalnie wykorzystać teren pod działalność turystyczną. Działka graniczy z drogą gminną, w której znajdują się media – prąd, woda i kanalizacja. Ze względu na bardzo małą odległość od morza, poziom wód gruntowych może być wyższy.

Cały teren oznaczony jest symbolem UT-2 – tereny zabudowy usługowej związanej z obsługą ruchu turystycznego.

Plan dopuszcza realizację m.in.:
• hoteli i pensjonatów,
• ośrodków wypoczynkowych i szkoleniowych,
• apartamentów pod wynajem,
• gastronomii,
• obiektów sportu, rekreacji i usług turystycznych.

Parametry zabudowy:
• intensywność zabudowy do 0,75,
• maksymalnie 40% powierzchni zabudowy,
• wysokość do 12 m,
• do 2 kondygnacji nadziemnych.

Kopań to spokojna, nadmorska miejscowość położona pomiędzy Darłowem a Jarosławcem, ceniona za naturalny charakter, szerokie plaże i brak masowej zabudowy. Teren znajduje się w granicach Obszaru Kulturowego „Kraina w Kratę”, na malowniczym morenowym wzniesieniu z widokiem na jezioro i morze.

Odległości:
• Darłowo – 7 km
• Jarosławiec – 30 km

Istnieje możliwość zakupu działki wraz z podatkiem VAT.