Oferuję na sprzedaż atrakcyjną, w pełni uzbrojoną działkę budowlaną o powierzchni 767 m² (7,67 ara), położoną w spokojnej i rozwijającej się południowej części Dąbrowy Tarnowskiej, w obrębie Bagienica, przy ul. Legionistów/Hallera.

Działka znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, jednak nie w zwartej zabudowie. Wokół jest dużo zieleni i otwartych terenów, co zapewnia spokojny, kameralny charakter miejsca. W okolicy powstają nowe domy, co potwierdza rozwój i atrakcyjność tego miejsca.

To propozycja dla osób, które chcą cieszyć się spokojem i większą przestrzenią, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.

Najważniejsze informacje:
- numer działki: 822/11
- powierzchnia: 767 m² (7,67 ara)
- regularny, zbliżony do kwadratu kształt - daje duże możliwości funkcjonalnego zagospodarowania działki
- wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem
- możliwość przeniesienia decyzji o warunkach zabudowy na nowego właściciela
- pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz i kanalizacja
- utwardzona droga dojazdowa

W najbliższej okolicy znajdują się:
- plac zabaw, na którym w sezonie letnim organizowane są osiedlowe spotkania i atrakcje dla dzieci
- centrum medyczne z gabinetami lekarskimi
- siłownia
- salon kosmetyczny
- fryzjer

Dodatkowym atutem jest bliskość wyjazdu na obwodnicę (droga krajowa nr 73), co ułatwia sprawną komunikację zarówno z centrum miasta, zapewniając szybki dojazd do Tarnowa oraz autostrady A4.

W pobliżu znajdują się również tereny sprzyjające spacerom i wycieczkom rowerowym, dzięki czemu okolica dobrze sprawdzi się zarówno na co dzień, jak i podczas weekendowego odpoczynku.

Kilka słów o Dąbrowie Tarnowskiej...

Dąbrowa Tarnowska to dynamicznie rozwijające się miasto w północno-wschodniej części Małopolski, łączące kameralny, małomiasteczkowy klimat z dogodnym położeniem komunikacyjnym. Na miejscu znajdują się szkoły, szpital, sklepy, galeria handlowa, restauracje, hotele oraz liczne punkty usługowe. Mieszkańcy mają również do dyspozycji bogatą ofertę sportową, rekreacyjną i kulturalną, obejmującą m.in. baseny, hale sportowe, boiska, Orliki, stadion, skatepark, kino, bibliotekę, ścieżki rowerowe i inne miejsca do aktywnego spędzania czasu.

Stan prawny nieruchomości

Nieruchomość posiada księgę wieczystą, a jej stan prawny jest uregulowany. Działka jest wolna od hipotek, obciążeń i roszczeń osób trzecich, co pozwala na sprawne i bezpieczne przeprowadzenie transakcji.

Wszelkie dokumenty dotyczące nieruchomości są dostępne do wglądu dla zainteresowanych.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.
Chętnie odpowiem na pytania i pokażę działkę na miejscu.